L’ILC à +2.25% au premier trimestre

L’indice des loyers commerciaux poursuit son redressement.

L’INSEE a publié vendredi l’indice des loyers commerciaux. Celui-ci est en effet ressorti en hausse de 2.25% au deuxième trimestre de l’année 2011 par rapport au premier trimestre. Au premier trimestre, la progression n’était que de 1,83% au premier trimestre 2011.

Depuis la crise de 2009, où l’indice des loyers était en net repli, la tendance est à la hausse. L’indice avait en effet connu un net trou d’air entre le troisième trimestre 2009 et le deuxième trimestre 2010.

L’historique n’est toutefois pas très dense sur cet indice, créé par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008. L’indice des loyers commerciaux (ILC) et l’indice a été instauré par l’article 47 de la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008. Il permet d’indexer les baux commerciaux ou pour la révision annuelle ou triennale des baux en cours. L’indice des loyers permet de mieux coller à la réalité des loyers commerciaux, via une meilleure structuration de l’indice. Ce dernier prend en compte non seulement l’inflation mais aussi le prix de la construction ainsi que l’évolution du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur.

L’ILC à +2.25% au premier trimestre

L’indice des loyers commerciaux poursuit son redressement.

L’INSEE a publié vendredi l’indice des loyers commerciaux. Celui-ci est en effet ressorti en hausse de 2.25% au deuxième trimestre de l’année 2011 par rapport au premier trimestre. Au premier trimestre, la progression n’était que de 1,83% au premier trimestre 2011.

Depuis la crise de 2009, où l’indice des loyers était en net repli, la tendance est à la hausse. L’indice avait en effet connu un net trou d’air entre le troisième trimestre 2009 et le deuxième trimestre 2010.

L’historique n’est toutefois pas très dense sur cet indice, créé par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008. L’indice des loyers commerciaux (ILC) et l’indice a été instauré par l’article 47 de la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008. Il permet d’indexer les baux commerciaux ou pour la révision annuelle ou triennale des baux en cours. L’indice des loyers permet de mieux coller à la réalité des loyers commerciaux, via une meilleure structuration de l’indice. Ce dernier prend en compte non seulement l’inflation mais aussi le prix de la construction ainsi que l’évolution du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur.






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