Le marché parisien se stabilise

La hausse des prix se stabilise, tandis que les volumes restent stables par rapport à 2010.

La hausse des prix est semble-t-il en train de vivre ses dernières heures dans la capitale ? Les volumes et les prix semblent en tout cas en nette voie de stabilisation sur le marché parisien. 46 300 logements anciens ont en effet été vendus en juillet en Ile-de-France, soit un chiffre quasi stable (+1 %) par rapport à la même période de l’année 2010. Le chiffre reste toutefois selon les notaires, inférieur, à la période de croissance des marchés immobiliers (1999-2007), où se vendaient en moyenne 48 800 logements de mai à juillet. L’activité a en outre été moins élevé que l’an dernier à Paris, de l’ordre de 2 % en un an, mais un repli de 14 % par rapport à la période de référence.

La hausse des prix ralentit

La hausse des prix en Ile de France commence en outre à ralentir, à 13,0 % en un an à fin juillet 2011, contre 13,9 % en un an à fin juin. L’augmentation des prix dans Paris a été de 1,1 % de juin à juillet 2011, contre 1.7% un mois plus tôt. Le prix des appartements à Paris atteint désormais 8 270 euros en juillet 2011. Et les notaires parlent désormais d’un arrêt de la hausse à l’automne. « Les dernières projections des prix calculées par les Notaires de Paris – Ile-de-France sur les avant-contrats confirment que la hausse des prix devrait s’interrompre à l’automne » indiquent les notaires.






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