Forte hausse pour l’ICC et l’ILC au deuxième trimestre 2011
L’INSEE a communiqué la semaine dernière ses indices encadrant le cout de la construction et les loyers commerciaux. Ils sont en hausse de 5.01% et 2.56%.
L’indice du coût de la construction a nettement augmenté au deuxième trimestre. Il a en effet progressé, en glissement annuel, de 5,01 % au deuxième trimestre 2011 par rapport au deuxième trimestre 2010. Il ressort ainsi à 1 593 points contre 1 554 au trimestre précédent, ce qui fait de cette variation sa plus forte augmentation annuelle depuis le troisième trimestre 2008.
ILC en nette hausse
L’INSEE a par ailleurs annoncé l’indice des loyers commerciaux (ILC). Ce dernier est ressorti en hausse de 2,56 %, à 104,44 points, en rythme annuel au deuxième trimestre 2011. Il s’agit de son plus haut niveau historique.
Cet indice a été instauré par l’article 47 de la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008. Il permet d’indexer les baux commerciaux ou pour la révision annuelle ou triennale des baux en cours. L’indice des loyers permet de mieux coller à la réalité des loyers commerciaux, via une meilleure structuration de l’indice. Ce dernier prend en compte non seulement l’inflation mais aussi le prix de la construction ainsi que l’évolution du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur.
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