Les acquéreurs, plus stratèges et opportunistes qu’en 1990

Selon une étude du Crédit Foncier, réalisée sur quatre générations, les acquéreurs de la génération 2010 arbitrent plus aisément entre location et achat.

Plus opportunistes qu’hier, les primo-accédants français ? Le Crédit Foncier a publié aujourd’hui une étude, réalisée sur 4 générations d’acquéreurs primo-accédants, analysant leurs motivations et leurs attentes. Il en ressort une rupture entre les primo-accédants de la génération 2010 avec ceux des générations 2000, 1990, et 1980. Selon l’étude, 64% des Français veulent ainsi réaliser une plus-value immobilière au moment d'acheter un appartement. Ils n’étaient que 47% en 1990. De même, l’intention « de revendre dès que possible pour acheter un logement de plus grande valeur » est passée de 4,2 % dans les années 80 à 22% avec les primo accédants de 2010.

La revente avec plus-value, une motivation plus présente

La génération 2010 est qualifiée de plus « stratège et opportuniste » par le Crédit Foncier. Selon l’établissement, « elle arbitre aisément entre achat et location » et « met moins d’affect dans l’acquisition immobilière ». Pour la banque, « ce n’est pas tant le niveau de prix qui la préoccupe que la perspective de devenir propriétaire et de réaliser une plus-value » indique le Crédit Foncier.

Le souci de prévoir un patrimoine pour ses enfants (de 75% à 87%) est également de plus en plus cité. La volonté de constituer un placement pour la retraite (de 71% à 72%) est également citée.

La liberté d’être chez soi, principale motivation

Reste qu’un certain nombre de points communs sont observables pour les quatre générations d’acquéreurs. Pour toutes, L’accès à la propriété a été quelque chose de positif : à 92% pour la génération 80, à 98 % pour celle des années 90, à 99% pour les années 2000 et à 98 % pour les nouveaux acquéreurs de la génération 2010. Parmi les principales motivations communes aux différentes générations d’acquéreurs, on trouve ainsi la liberté d’être chez soi, à 98%, et l’assurance d’être toujours logé, qui est toutefois moins présente dans les jeunes générations (de 94,2% pour la génération 90 à 86,3% pour la génération 2010).

Enfin on notera que pour toutes les générations, l’acte d’achat immobilier est quelque chose de murement réfléchi. La stabilité professionnelle (de 92% à 96% selon les générations) et la stabilité familiale (de 90 à 93%) sont ainsi, selon l’étude, des conditions préalables à l’achat immobilier.

 

 

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire.

Signaler un abus

Ca ne s’appelle pas de la stratégie ou de l’opportunisme, c’est le syndrome du mouton de Panurge

Signaler un abus

Chacun plaide pour sa paroisse. Mais il n’y a pas de choix pour celui qui veut se loger dans la petite couronne car avec le prix d’un loyer, même si il parait élevé, il est impossible de devenir propriétaire d’un bien correct. Il faudrait donc acheter en grande couronne, loin des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Signaler un abus

« La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire ». Souvenez vous de ce slogan. Mr Looser le met sur tous les articles pour générer un mouvement de masse, qui aboutira à une prise de conscience générale de tous les ignorants que nous sommes, que le fait d’être propriétaire est un acte profondément stupide et crétin, et qu’il vaut mieux payer un loyer à vie à un proprio, tout en gueulant contre les agents immobiliers véreux, et les banques cupides… être propriétaire, c’est pour l’auteur de ce slogan, un acte de désepéré, dignes des vieux blaireaux qui ont goinffré leurs banques. ALors souvenez vous du slogan de Mr Looser:
« La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire »

Y’a pas à dire, ce mec est un génie…

Signaler un abus

La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire.

Explique le faite que le loyer n’a pas suivi la courbe des prix ??? Les prix sont en décorélation avec le prix des loyers. Les loyers ont suivi l’inflation et non les prix d’achats. Pourquoi ?? propriétaire comme gégé véreux, et combinaisons d’aide que l’on ne veut pas PTZ, pass foncier, loi scellier tout cela va sur les poches du proprio qui ne veut pas payer d impot.

La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire

Signaler un abus

Gégé l’escroc est fier d’avoir berner le jeune qui achete. Cool. Mais ce cycle prends fin. Dsl mon pote mais toi tu t’es endétté pour 15 ans à l epoque pourquoi les jeune d aujourd hui s’endetterai pour 25 ou 30 ans mini ?? tu es fier de ça apparemment.

Moi je suis un winner, je ne m’endetterai en aucun cas pour 25 ou 30 ans. J’attends la baisse. Actuellement les prix baissent. Il n’y a pas pénunrie de logement c’est faux. Donc patience La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire! Les prix vont baisser encore surtout en 2012.

Signaler un abus

gégé le vieux looser qui a acheté un appart dans le 9eme en s’endettant quel exploit !!! il y a rien de plus facile que de s’endétter.

La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire.

Signaler un abus

Aujourd’hui au vue des prix et des couts de credit, il est plus rentable d’etre en location. Les prix sont bullesques. Frais de notaire + interet Bancaire + Taxe fonciere + Entretien d’un bien immobilier + Cout d’achats bullesque font que c’est pas rentable d’acheter.

La bulle immobilière, j’aurai été fier d’être resté locataire

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Large soutien des élus suite aux menaces à l’encontre de Jérémie Bréaud

Le maire de Bron, menacé de mort, a reçu des soutiens tant de la part des élus de droite que des élus de l’opposition.


La SPL Lyon Confluence récompensée au SIATI

La SPL a reçu le trophée d’or de la transformation urbaine la plus innovante dans la catégorie « Aménageurs ».


Le SYTRAL deviendra un EPL au premier janvier 2022

Le syndicat mixte a annoncé amorcer son évolution en établissement public local, du fait de l’application prochaine de la loi d’orientation des mobilités.


Grégory Doucet nommé président du conseil de surveillance des HCL

Le maire de Lyon a été élu ce lundi à l’unanimité des suffrages exprimés président du conseil de surveillance des Hospices Civils de Lyon.


Grégory Doucet, co-président de la commission «santé» de France Urbaine

Suite à l’élection du bureau et de Johanna Rolland à la présidence de l’association, les premières nominations aux co-présidences de commissions ont été dévoilées ce lundi. Gaël Perdriau reste coprésident de la commission « Sécurité ».


350 millions d’euros pour développer des programmes de logements denses

C’est l’un des éléments du plan de relance économique de 100 milliards d’euros dévoilé à la rentrée par le gouvernement: l’accompagnement des collectivités pour développer des logements.


Lyon, Saint-Étienne et Grenoble entrent en couvre-feu

Un couvre-feu est mis en place dans les trois métropoles de 21h00 à 06h00 pour une durée minimale de 4 semaines. Le télétravail est de nouveau promu.


Le 2ème trimestre a vu un recul du nombre d’ouvriers du BTP inférieur à celui de l’activité

La crise sanitaire liée à la Covid-19 a eu un lourd impact sur toutes les activités du secteur de la construction au 2ème trimestre, a indiqué le service des données et études statistiques (SDES).


Doucet et Bernard signataires d’une lettre ouverte pour la baisse des émissions

Coordonnée par C40 Cities et Eurocities, une lettre ouverte a été adressée par 58 maires de toute l’Europe à la présidente du Conseil de l’Union européenne et au président du Conseil européen pour rehausser les objectifs de réduction des émissions pour 2030.


Lyon et Francfort célèbrent leurs 60 ans de jumelage

Cela fait tout juste 60 ans, le 15 octobre 1960, que les deux villes signaient une convention de jumelage, scellant ainsi sur notre territoire la réconciliation engagée dans l’après-guerre.


Philippe Pelletier reconduit à la présidence du Plan bâtiment durable

La ministre déléguée au logement, Emmanuelle Wargon, appelle pour sa part « à amplifier l’action ».


Un jury citoyen et des événements pour relancer la Cité de la gastronomie

Bruno Bernard a rencontré ce mardi l’ensemble des membres du fonds de dotation de la Cité de la gastronomie.


La Métropole de Lyon veut le retour d’une régie publique de l’eau


Bruno Bernard, Président de la Métropole de Lyon et Antoine Frérot, Directeur Général de Véolia se sont rencontrés ce lundi afin d’échanger sur l’actuelle exploitation du réseau d’eau potable.


Report des finales nationales des Worldskills

Les finales nationales de Lyon, qui avaient été reportées en décembre 2020, se dérouleront finalement en 2021, suite au passage de la Métropole de Lyon en zone d’alerte maximale. WorldSkills France a de fait dû revoir son calendrier.


Mably : Valoris installe Lidl dans un local de 1.490 m²

La société Lidl va louer un local commercial dans cette commune de l’agglomération de Roanne. Cette annonce intervient quelques jours après l’annonce de la vente à investisseur de 1.239 m² de locaux mixtes à Chaponost.