Ambre et Opale : le chantier en cours sur Lyon 7°
Icade et Altarea Cogedim ont lancé récemment le chantier de 24000 m2 situé au 170 avenue Jean Jaurès.
Les deux promoteurs Icade et Altarea Cogedim ont lancé en fin d'année dernière le chantier d’Ambre et Opale, un programme de 24.000 m2. L’Ilôt M, Ambre, totalisera 12320 m2 de SHON, et l’Ilôt L, Opale, 12837 m2. Celui-ci est situé au 170 avenue Jean Jaurès et veut marier développement durable, et performance architecturale. Le programme vise en effet la certification HQE. La construction à proprement parler, et la pose de la première pierre, devrait intervenir en mars 2012.
Le programme s’inscrit dans le réaménagement du site industriel Nexans, l’ancien Câbles de Lyon, et du développement de la future ZAC des Girondins à Gerland, dans le septième arrondissement de Lyon.
Les Chèques postaux investiront le bâtiment
La réalisation du programme a été confiée à l’architecte lyonnais Audart & Favaro pour Ambre et Marc Mimram pour Opale. La livraison est prévue à l’horizon de l’été 2013. Les maîtres d’œuvre d’exécution et bureaux d’études sont Iliade pour Ambre et Arcoba pour Opale.
Celui-ci sera situé au pied du métro Place Jean Jaurès et disposera de ce fait d’une desserte de qualité, avec la ligne B du métro. Les Chèques postaux, filiale du groupe la Poste, investira le bâtiment Opale, le plus au sud. La société était jusqu’ici boulevard Yves Farge à Gerland.
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Ce Bâtiment sera réceptionné HQE SEULEMENT et seulement si sa construction respecte ces conditions:
La « Démarche HQE » comprend 14 cibles (détaillé dans le référentiel Qualité Environnementale du Bâtiment) :
Cibles d’écoconstruction
C1. Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat
C2. Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
C3. Chantier à faibles nuisances
Cibles d’éco-gestion
C4. Gestion de l’énergie
C5. Gestion de l’eau
C6. Gestion des déchets d’activités
C7. Gestion de l’entretien et de la maintenance
Cibles de Confort
C8. Confort hygrothermique
C9. Confort acoustique
C10. Confort visuel
C11. Confort olfactif
Cibles de Santé
C12. Qualité sanitaire des espaces
C13. Qualité sanitaire de l’air
C14. Qualité sanitaire de l’eau
Pour respecter la « Démarche HQE », le bâtiment doit atteindre au minimum3 :
7 cibles au niveau de base
4 cibles au niveau performant
3 cibles au niveau très performant