Les prix de l’immobilier en recul de 1% au premier trimestre

Selon la FNAIM, les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 1% au premier trimestre.

Pour la FNAIM, le constat est sans appel : « la chute de l’activité des marchés immobiliers anticipée pour cette année est désormais amorcée ». Telle a été la réaction de la fédération des professionnels de l’immobilier aux mauvais chiffres publiés par la Banque de France. Ceux-ci faisaient état d’un repli de 49% entre février 2011 et février 2012…

« La brutalité de cette chute du crédit, qui ne peut pas trouver son origine dans un effondrement des prix alors que les conditions d’accès au crédit demeurent favorables, confirme le cri d’alarme poussé par les professionnels en décembre dernier : le marché subira en 2012 le renforcement de la fiscalité immobilière et l’abandon du PTZ+ dans l’ancien » a ainsi expliqué la fédération.

Baisse des prix

Cette baisse du crédit n’a toutefois pas eu, selon les premières remontées des 12.000 adhérents de l’organisation, un impact sur les prix. « Le spectre d’un effondrement des prix est toujours écarté » selon la FNAIM.

La Fédération table ainsi sur des prix inférieurs de 1% au premier trimestre en moyenne nationale par rapport au quatrième trimestre 2011. La fédération attend ainsi l’échéance présidentielle, et les éventuels « coups de pouce nécessaires » qui pourraient être « donnés à l’investissement locatif privé et à l’accession à la propriété ».






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