Immobilier d’entreprise : l’investissement stable au premier trimestre

Les investissements en immobilier d’entreprise se sont montés à 2.2 milliards d’euros au premier trimestre, selon la dernière étude de BNP Paribas Real Estate.

Les investissements en immobilier d’entreprise ont totalisé, au niveau national, 2.2 milliards d’euros au premier trimestre 2012, soit un chiffre strictement identique à celui enregistré au cours du premier trimestre 2011, selon la dernière étude de BNP Paribas Real Estate sur le sujet.

Le chiffre reste toutefois à nuancer. Car si l’investissement hôtelier a nettement progressé par rapport au premier trimestre 2011, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise banalisé (hors services) a enregistré une baisse de 12 % sur cette période. Les commerces n’ont représenté que 10% des investissements.

Entre 14 et 15 milliards d’euros prévus sur l’année

Selon BNP Paribas Real Estate, si les meilleurs actifs sont les cibles privilégiées des acquéreurs, l’offre « reste rare sur cette typologie d’actifs » indique la filiale du groupe bancaire. Du fait de la progression des valeurs vénales inhérente à cette situation, le taux de rendement «prime » a tendance à diminuer, et s’établit notamment, dans le Quartier Central des Affaires de Paris, à 4.70%.

Du côté du profil des investisseurs, les fonds restent assez présents (29%), devant les assureurs (17%), et les SCPI (16%). BNP Paribas RE pense notamment que ces dernières pourraient renforcer leurs positions dans les prochains mois, du fait d’une collecte record en 2011 (1.62 milliard d’euros).

Néanmoins, pour la filiale de la banque, « l’investissement en immobilier d’entreprise en France devrait marquer un ralentissement en 2012 » et vise entre 14 et 15 milliards d’euros sur l’année. « La crise de la dette souveraine, l’approche des élections présidentielles, le ralentissement anticipé du marché utilisateurs ainsi que les difficultés de financement représentent des freins au développement du marché » indique BNP Paribas Real Estate.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La SERL maintient ses mesures exceptionnelles pour ses locataires

Le Conseil d’Administration du Groupe SERL a décidé de poursuivre ses dispositions exceptionnelles en faveur de ses locataires


Les dernières transactions industrielles et logistiques de JLL en AURA

Le conseil en immobilier d’entreprise a fait part de ses dernières transactions en région Auvergne-Rhône-Alpes.


La « All In Academy », conseillée par JLL

Le spécialiste de l’immobilier d’entreprise conseille l’académie pour la réalisation de sa nouvelle structure à Lyon, qui comprendra un centre de formation et d’entrainement de tennis de haut niveau, et un country club.


Sofidy Pierre Europe acquiert les murs de « Triptyk »

Cet immeuble emblématique développe 3.830 m² dans le 8ème arrondissement de Lyon.


Une aide de l’Opac du Rhône pour les commerces

L’office ne demandera pas de loyer aux commerces « non essentiels » de son patrimoine en novembre.


Covid-19 : Bruno Bernard dévoile des mesures d’urgence


Le président de la Métropole de Lyon a tenu une visioconférence de presse ce jeudi pour présenter une quinzaine de mesures visant à accompagner le territoire.


Lyon 2 : 6e Sens Retail acquiert 1.100 m²

La filiale de 6ème Sens Immobilier a annoncé avoir acquis cette surface commerciale située place Bellecour.


Carré de Soie : Cogedim vend un immeuble de bureaux à EMH


Cogedim Grand Lyon annonce avoir vendu en VEFA à Est Métropole Habitat un immeuble de bureau de 6.000 m² au sein de « Ilot G » sur le secteur du Carré de Soie. Le bailleur en fera, à terme, son siège social.


City Real Estate, nouvel acteur du marché immobilier tertiaire à Lyon

La structure propose une approche à la fois expérimentée et moderne pour accompagner les entreprises de toutes tailles, basée sur 3 axes, à savoir le conseil, la transaction et l’investissement.


La Région en soutien aux commerçants dans la vente en ligne

Laurent Wauquiez a présenté jeudi un plan de 50 millions d’euros destiné à accompagner le commerce de proximité et les restaurateurs, notamment dans la vente en ligne via le « click and collect ».


Techlid : Sogenial immobilier acquiert 922 m² de bureaux

Rudigoz et Associés a accompagné la société de gestion « Sogenial immobilier » dans le cadre d’une acquisition de 922 m² de bureaux.


Genay : GLS France prend à bail un local industriel de 3.880 m²

Ces locaux ont été commercialisés au nord de Lyon par Valoris Real Estate.


Fermeture des commerces : un difficile équilibre

Les élus des grandes villes ont écrit dès vendredi au Premier ministre pour demander un travail en commun « dans les meilleurs délais ». Jean Castex a répondu que les grandes surfaces devraient dès mardi bloquer l’accès aux rayons de produits non-essentiels.


Le groupe LIP acquiert en VEFA « La Tannerie »


Cogedim Grand Lyon a annoncé avoir vendu à la société spécialisée dans l’intérim un immeuble de bureaux d’une superficie de 3.500 m².


Lyon Confluence : Keys REIM acquiert Plug’In et Pylote

L’achat de ces deux immeubles a été réalisé auprès de Bouygues Immobilier.