Pour Cafpi, les français retrouvent le chemin de l’achat immobilier

Le courtier en crédit immobilier constate un certain retour des acheteurs. Pour lui, Rhône-Alpes fait partie des régions chères en terme de crédit immobilier, a contrario de région comme le Nord-Est.

Petite embellie sur le front de l'immobilier? Pour le courtier en financements Cafpi, la tendance est en effet un peu meilleure qu’en début d’année. « Le 1er trimestre se termine mieux qu’il n’a commencé. Les élections passées, les Français retrouvent le chemin de l’acquisition et l’attentisme qui prévalait au 1er trimestre n’a plus cours. Et même si le mois de mai a encore été difficile – c’est d’ailleurs toujours le cas – le mois de juin s’est dessiné sous un meilleur jour » indique l’intermédiaire. Selon le courtier, les primo-accédants ont fait un retour en force au deuxième trimestre, avec 51 % des dossiers traités par Cafpi, empruntant en moyenne 152.509 euros sur une durée de 247 mois.

Plusieurs facteurs d’embellie

Cette embellie, est selon lui, lié à plusieurs facteurs : « les projets différés au cours du 1er semestre ne peuvent l’être indéfiniment » explique le groupe. « L’achat immobilier est, dans la plupart des cas, lié à un besoin » indique le courtier. Aussi constate-t-il que, ce mois, 86 % des dossiers traités concernent la résidence principale. L’autre facteur d’amélioration est sans conteste les taux, qui poursuivent leur détente. « Les taux se sont détendus sous l’effet des abondantes liquidités injectées par la BCE pour aider les pays en difficulté comme la Grèce et l’Espagne », explique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

En région Rhône-Alpes, les taux sont ainsi de 3.05% sur 10 ans en moyenne, de 3.45% sur 15 ans, de 3.65% sur 20 ans, et de 4% sur 25 ans. La région est ainsi plus chère que le Nord-Est et la région parisienne, mais reste bien moins chère que l’Auvergne, qui fait partie des régions les plus chères.

Toutefois cette situation pourrait ne pas durer. « En principe, les taux devraient se maintenir à des niveaux historiquement bas tout l’été, mais il est fort possible que la rentrée s’annonce sous des auspices moins favorables », indique Philippe Taboret.

 

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Les taux toujours en baisse, selon Meilleurtaux

Début juillet, des intermédiaires en crédit évoquaient de nouvelles baisses de taux, malgré les tensions observées sur le marché des obligations d’État. Meilleurtaux confirme ce biais après les élections.

Crédits à l’habitat : baisse des taux et de la production en mai

La Banque de France a fait état vendredi de son point mensuel sur les crédits aux particuliers.

Les taux restent stables en juillet

C’est ce qu’ont indiqué ce lundi nombre d’intermédiaires en crédit, dont Vousfinancer.

Des taux de crédit immobilier encore en baisse en juin

C’est le constat dressé par plusieurs courtiers en crédit immobilier.

Une proposition de loi pour généraliser la portabilité

La FNAIM avait alerté depuis presque un an les pouvoirs publics sur le blocage du marché immobilier consécutif aux difficultés de financement.

Nouveau plus bas depuis 10 ans pour la production de crédit immobilier

La Banque de France a fait part ce lundi de son point mensuel sur le crédit aux particuliers.

Nouvelle baisse des taux en mai, selon les courtiers

Cafpi, Vousfinancer et Emprunt Direct ont tous constaté une nouvelle poussée baissière des taux de crédit immobilier au titre de ce mois.

Baisse des taux en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Empruntis, la région et Provence-Alpes-Côte d’Azur ont enregistré les plus fortes baisses globales de taux en avril.

Une reprise de la production de crédit immobilier au 1er trimestre

L’observatoire Crédit Logement / CSA dressait le bilan de l’activité du marché du financement immobilier au cours de ce 1er trimestre 2024.

La Banque de France confirme la baisse des taux de crédit immobilier

Selon la dernière étude mensuelle sur les crédits aux particuliers, les taux ont reculé en février, une première depuis deux ans. La production de prêts, elle, reste à un plus bas depuis 2014.

La réforme du PTZ est actée

Le décret relatif aux prêts à taux zéro pour financer la primo-accession à la propriété est paru au Journal Officiel du 2 avril 2024.

L’APIC soutient une révision des dispositions applicables au HCSF

Caroline Arnould, présidente de association professionnelle des intermédiaires en crédits a été auditionnée dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi portée par le député Lionel Causse.

Les taux d’usure continuent d’augmenter au 2e trimestre 2024

Les taux d’usure ont été, comme chaque trimestre, relevés. Au-delà d’une maturité de 10 ans, ceux-ci sont désormais clairement au-delà de la barre des 6%.

Logement : vers un nouveau zonage pour 800 communes

Le gouvernement propose le reclassement de communes en zone tendue, afin de répondre a la crise du logement.

«La situation s’améliore» sur le front des taux, selon Meilleurtaux

Le courtier a fait part mardi de son 39e observatoire du crédit immobilier.