Vénissieux : le bâtiment « Air » inauguré au Moulin à Vent

Le groupe Tour Eiffel a inauguré la semaine dernière, en présence des équipes du groupe Spie sud-est, le bâtiment Air, situé au sein du Parc Eiffel du Moulin à Vent.

C’est jeudi dernier, 27 septembre, qu’a été inauguré le batiment Air, situé au sein du Parc du Moulin à Vent à Vénissieux, en présence de Michel Picart, maire de la ville, de Thierry Baussart, directeur général de Spie Sud est, et de Renaud Haberkorn, directeur général de la société de la Tour Eiffel.

Ce nouvel immeuble de bureaux, en R+2, développe 2300 m2 SHON et a été attesté BBC par Bureau Véritas. Il propose 100 postes de travail, avec 30 places de parking en sous-sol – une première pour le Parc - et 86 emplacements extérieurs, au sein de parc de ce Business Park que la société de la Tour Eiffel a acquis en 2007. "Ce nouveau bâtiment, fleuron en matière de gestion de l'énergie et d'optimisation, est la première pierre du projet de rénovation de l'ensemble du parc, entrepris par la société Eiffel depuis qu'elle a racheté le parc du Moulin à Vent" a rappelé Michèle Picard.

Un projet né en 2009

La genèse du projet Air remonte à 2009, lors du déplacement du restaurant d’entreprise du parc d’affaires au cœur du campus. C'est alors que la nécessité de reconvertir le bâtiment se fait jour. « Cela a libéré, un terrain, un foncier disponible qui permettait la construction d’un bâtiment neuf » explique le directeur du développement de Tour Eiffel Asset Management, Nicolas de Saint-Maurice. Autrefois nommé R, le site va donc accueillir ce nouveau projet, baptisé Air.

Dès le départ, le groupe vise une performance énergétique supérieure à 50% à la norme en vigueur (RT2005), qui esquisse déjà les futures contraintes de la RT2012. La construction a donc été confiée à une équipe de professionnels de l’immobilier d’entreprise, Nexity Immobilier d’entreprise et Archigroup, qui, dès le mois d’avril 2009, dépose une demande de permis de construire, lequel est obtenu fin juillet 2009. Les marchés conjoints des entreprises Spie Sud Est et Novelige, du groupe Vinci, sont signés en 2011, et marquent le début de la construction. L’immeuble sera finalement livré à son utilisateur le 25 janvier 2012.

Un investissement de 3.5 millions d’euros

L’immeuble a été conçu selon les nouvelles normes en usage, notamment en ce qui concerne l’espace. « Il est de ce fait très polyvalent », avec la possibilité de cloisonner les plateaux ou d’avoir de multiples open spaces suivant les désirs de l’occupant » explique Denys Léger, l’architecte. L’organisation des plateaux et les équipements techniques choisis rendent redivisible l’ensemble jusqu’à 8 locataires utilisateurs différents.

Pour le bailleur, qui a investi 3.5 millions d’euros pour ce programme, cette opération s’inscrit dans le cadre d’un plan de renouvellement et de développement ambitieux sur le parc, qui vise à proposer aux entreprises locataires les conditions d’accueil les plus fonctionnelles. Surtout, cette opération tire son originalité dans la conception du bâtiment, Tour Eiffel ayant confié la conception du lot électricité à l’utilisateur, Spie, ce qui a permis de faire de son futur siège un véritable showroom de ses compétences. « On n’est jamais mieux servi que par soi-même » a d’ailleurs plaisanté à ce sujet Michèle Picard, lors de son discours.

» « Faire émerger une offre nouvelle sur le parc »
» Vénissieux Moulin à Vent : 2 immeubles de 2000 m2 à venir
» Michèle Picard: « développer l’attractivité de Vénissieux »

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Vaulx-Milieu : Auchan prend à bail une plateforme logistique de 22.500 m²

C’est ce qu’a annoncé en cours de semaine dernière Logicor, qui va accueillir le groupe sur son site.

Un délai de trois ans pour le décret BACS

Sébastien Lecornu a, au cours du congrès des maires de France, annoncé un report de ce décret à 2030. Ce qui a été critiqué par certains acteurs de la filiale.

Le distripôle plaine de l’Ain, finaliste des prix SIMI

Le SIMI, qui aura lieu du 9 au 11 décembre 2025 à Porte de Versailles de Paris, récompensera au travers de ses “Grands prix SIMI”  plusieurs projets immobiliers.

Loïc de Villard a été réélu président de la FNAIM Entreprises

La commission Entreprises de la Chambre du Rhône de la FNAIM a reconduit à sa tête le directeur territorial Auvergne-Rhône-Alpes de CBRE.

Bruno Bernard fustige le déclinisme d’un soutien d’Aulas sur le tourisme

Suite à l’interpellation de Pierre Chambon lundi sur la baisse du RevPar en conseil de la Métropole, le président de la collectivité a répondu à celui qui soutient la candidature de Jean-Michel Aulas.

Pierre Chambon fustige des chiffres en trompe-l’œil sur le tourisme lyonnais

Le soutien de Jean-Michel Aulas a, lors du Conseil de la Métropole, clairement critiqué «une rupture nette avec la dynamique antérieure», qui reposait sur une promotion sur les marchés internationaux.

Caroline Martin rejoint JLL Lyon

Elle interviendra sur le segment PMS au sein du secteur Lyon intra-muros et Est lyonnais.

Andrézieux-Bouthéon : Urgo va construire une usine de 35.000 m²

Urgo a indiqué ce vendredi réaliser un investissement de 60 millions d’euros pour créer une nouvelle usine dans la Loire, qui vise à conquérir le marché mondial de la compression médicale.

9 mesures de redynamisation pour le commerce de proximité

Serge Papin, le ministre des PME, du commerce, de l’artisanat, du tourisme et du pouvoir d’achat a dévoilé celles-ci vendredi lors d’un déplacement à Saint-Quentin.

Valor et QuadReal acquièrent deux actifs de 5.000 m²

Avec ces deux nouvelles acquisitions, Valor franchit le cap des 120.000 m² dans la région.

L’immobilier public dans une dynamique de rationalisation

JLL a, dans une étude, analysé les mutations de l’immobilier public à l’heure de la sobriété immobilière.

Légère baisse du marché des bureaux en régions au 3e trimestre

C’est le constat délivré par BNP Paribas Real Estate dans sa note trimestrielle.

Nouveau recul du marché tertiaire lyonnais au 3e trimestre

Brice Robert Arthur Loyd a livré son analyse des chiffres de l’immobilier de bureaux au troisième trimestre en région lyonnaise.

Bercy pointe un ralentissement de la dynamique de réindustrialisation

C’est le constat du baromètre industriel de l’État, publié en cours de semaine dernière.

Une demande placée en locaux d’activités de 187.080 m² sur 9 mois à Lyon

Brice Robert Arthur Loyd et JLL ont récemment livré leur analyse sur l’évolution du segment des locaux d’activités en région lyonnaise.