Le PTZ+ recentré sur les ménages modestes
Les députés ont adopté un amendement gouvernemental visant à recentrer le PTZ+ sur les ménages modestes. Les conditions de différé de remboursement ont toutefois été assouplies.
Nouvelle réforme pour le PTZ+. Les députés ont voté mercredi un amendement du gouvernement au au projet de loi de finance rectificative pour 2012 visant à recentrer le dispositif sur les ménages les plus modestes. La mesure votée assouplit notamment les conditions de différé de remboursement mais durcit les plafonds de ressources pour être éligible au dispositif.
Le dispositif reste toutefois restreint au logement neuf, et concernera moins de ménages, à savoir les plus modestes à partir du 1er janvier prochain. Les ménages devront disposer de revenus allant de 16.500 euros à 36.000 euros. Les bornes du dispositif étaient jusqu’ici fixés entre 26.500 et 43.500 euros. En outre, le PTZ+ ne pourra plus dépasser 35% du cout total de l’opération, contre 40% auparavant. Une part toutefois variable selon les niveaux de performance énergétique du bien. En contrepartie, elle assouplit les conditions du différé de remboursement afin qu'il soit possible de porter celui-ci à 100 % pour les emprunteurs relevant des deux premières tranches de revenus.
Par cette réforme, le montant des premières mensualités serait considérablement amoindri, les emprunteurs n’étant pas contraint de commencer à rembourser leur PTZ+ avant le terme de la 1ère période de remboursement, ce qui allégerait considérablement le montant des premières mensualités. La durée totale de remboursement du prêt continuera à ne pas être supérieure à 25 ans.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
On rajoute a cela le RT2012 obligatoire (15 000 euros de plus minimum à payer dans le neuf) + l’explosion de la TVA (5000 à 10 000 euros de plus)
donc la maison de 2013 coutera en tout et pour tout pres de 30 000 euros de plus…..
Si c’est avec cela qu’ils comptent construire 500 000 logements par an, cest pas gagné….
Laisser un commentaire
La Métropole va augmenter les taux de CFE et des DMTO
La Métropole de Lyon a présenté à la presse vendredi les grandes lignes de son budget 2025, qui sera au menu du conseil métropolitain de lundi et mardi.
Valérie Létard annonce une simplification du droit de l’urbanisme
La ministre a indiqué dans le cadre du MIPIM qu’un texte sera bientôt déposé pour aider élus et porteurs de projet à relancer la production de logement.
Le ministère en charge du logement promeut les mesures du budget 2025
Les mesures comprises dans le budget 2025 visent à faciliter l’accès à la propriété, note le ministère qui voit en cela «une priorité pour relancer le secteur du logement».
Frais de notaires : pour Seloger, le gouvernement gagnerait à laisser repartir le marché immobilier
Selon le groupe, les annonces du gouvernement concernant la hausse des droits de mutation sont perçues comme un mauvais calcul court-termiste qui pourrait gripper la reprise.
La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation
Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.
La crise de l’immobilier impacte les finances de la Métropole de Lyon
La baisse des droits de mutation a impacté les finances de la Métropole en 2023 et va continuer de les affecter en 2024. Dans son budget, la collectivité table néanmoins sur une stabilité des recettes. Le montant des investissements augmentera par ailleurs de 25 millions d’euros par rapport à 2023.
La Métropole de Lyon vote la loi «1% déchet »
La collectivité va financer par ce biais des actions de solidarité internationale pour une meilleure gestion des déchets.
Logement : la FNAIM déplore « une énième occasion ratée »
Suite à l’utilisation de l’article 49-3 dès le début de l’examen en séance publique du projet de loi de finances 2024, la fédération a déploré des dispositions insuffisantes sur le sujet du logement.
Le service « Gérer mes biens immobiliers » ouvert jusqu’au 10 août
Le service restera ouvert afin d’assurer une juste taxation des contribuables.
La chute des ventes immobilières va impacter les finances de la Métropole
Le conseil de la Métropole de Lyon a, à son ordre du jour de sa séance des 26 et 27 juin, le vote du compte financier unique.
Pas de réponse d’Emmanuel Macron à la fronde des fédérations
Le logement n’a pas été évoqué lors de l’interview du président de la République, réalisée lundi soir sur TF1.
Une pétition de l’UNPI contre la hausse de la taxe foncière à Lyon
Le conseil municipal avait, en mars, augmenté de près de 16% la taxe foncière, revalorisation par l’État comprise.
Hausse de la taxe foncière à Lyon : l’UNPI saisit la justice
L’UNPI 69 Métropole de Lyon a saisi le Tribunal administratif de Lyon pour contester la légalité de la délibération de la Ville de Lyon du 9 mars dernier augmentant de près de 16% la taxe foncière.
L’UNPI 69 donne de la voix suite à la hausse de la taxe foncière à Lyon
Son président, Sylvain Grataloup, a fait part, dans un communiqué, de son opposition à la récente annonce de la Ville de Lyon.
» Taxe foncière : la Ville de Lyon prévoit une hausse de 9%
Taxe foncière : la Ville de Lyon prévoit une hausse de 9 %
Cette progression représente une augmentation de 5 euros par mois en moyenne, indique la Ville de Lyon. Dans l’opposition, les critiques fusent.
35% au lieu de 40%, ca fait quoi, ca fait 5% en moins sur disons 300 000 euros, donc ca fait quand meme 15 000 euros!
Donc en gros, l’acheteur devra emprunter 15,000 euros de plus à la banque et donc aura un pouvoir d’achat de 10 000 euros en moins, vu qu’il faudrait payer bcp plus en intérets!
Vive Duflot….. :)) je ne sais pas s’il faut en rire ou en pleurer….