Logistique : le marché lyonnais, exception éphémère ?
Le marché de l’immobilier logistique lyonnais est le seul des quatre marchés de la dorsale à avoir progressé cette année. Mais le manque d’offre sur les grandes surfaces rend les perspectives plus sombres pour 2013.
2012, année de référence pour le marché de la logistique lyonnaise. Alors que tous les autres marchés de la dorsale Nord-Sud (Lille Paris Marseille) ont connu des contre-performances en 2012 par rapport à 2011, le marché lyonnais a lui poursuivi le rebond initié en 2011, totalisant 377.000 m2 sur l’année, contre 300.300 l’année précédente. Avec 24% du marché national de la logistique, « Lyon se positionne clairement comme l’un des principaux marchés français voire européen » constate Laurent Vallas, président de Jones Lang LaSalle.
89% à 90% des transactions l’ont été dans une démarche locative. La logistique faisant partie de la fonction distribution, les entreprises industrielles recherchent en effet une certaine flexibilité pour leurs entrepôts, laquelle leur permet d’adapter leur mode de production ou de distribution, en fonction d’un spectre régional, national ou international.
Tailles importantes
L’une des conséquences de ce dernier phénomène est bien sûr l’augmentation de la taille des entrepôts pris à bail. Symbole de cette tendance, Darty a pris à bail 60.000 m², ce qui constitue la plus grosse transaction de l’année en région lyonnaise. Même chose pour Cogedev ou Fiducial. En outre, plus de 90% des transactions ont été réalisées dans des bâtiments de classe A.
Pour lire la totalité de l'article et la vidéo associée (515 mots), abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Wide : la plateforme qui veut accélérer les transactions
Belge de naissance et lyonnaise de cœur, Justine Petit Bramon a travaillé douze comme commercialisatrice chez CBRE et JLL avant de créer son entreprise. Cette entreprise, c’est Wide, une plateforme Web dont l’objectif est de partager le plus largement possible les offres afin d’accélérer les ventes.
Malgré la crise, le PIPA a accueilli davantage de salariés en 2020
Malgré la crise sanitaire, les entreprises du parc industriel de la plaine de l’Ain ont accueilli près de 400 salariés supplémentaires l’an dernier.
Logistique : «Track» vendu à un des clients de CBRE Global Investors
6e Sens Immobilier a vendu cette plateforme située à Villette d’Anthon.
Gauthier Denys à la tête du pôle activités et logistique de Valoris Real Estate
La société a annoncé restructurer son service activités et logistique, et l’arrivée de deux nouveaux collaborateurs, pour répondre à sa croissance.
Matias Jérôme rejoint BNP Paribas Real Estate Transaction à Lyon
Il vient étoffer l’équipe investissement de l’entité lyonnaise.
Investissement immobilier à Lyon : 2020, deuxième meilleure année de tous les temps
Malgré la crise sanitaire, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise a atteint un niveau élevé, de 1,6 milliard d’euros dans la Métropole de Lyon.
Immobilier logistique: une bonne année 2020 en région lyonnaise
A la faveur de nombreuses transactions émanant de prestataires logistiques, l’année dernière a vu une progression du segment par rapport à 2019.
Légère baisse de la demande placée en immobilier logistique
Immostat, le GIE des quatre grands conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) a présenté ce vendredi les chiffres des grands indicateurs du marché de l’immobilier logistique en Île-de-France et en France.
La demande placée de bureaux s’est effondrée en 2020 en Île-de-France
Immostat a publié ce vendredi ses principaux chiffres de l’immobilier de bureaux dans la région. La crise sanitaire a poussé les acteurs à l’attentisme.
2020, année positive pour le PIPA
Le parc industriel de la plaine de l’Ain a fait part ce jeudi de ses chiffres d’implantations au cours de l’année écoulée.
Thomas Vantorre et Emmanuel Mazille reprennent Malsch
Les deux dirigeants s’associent pour reprendre le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne Rhône-Alpes.
CBRE s’engage dans une réduction drastique de ses émissions
Le conseil en immobilier d’entreprise a annoncé ce mercredi la validation par l’initiative Science Based Targets (SBTi) de ses objectifs de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre.
Une transaction de 18.000 m² à Saint-Quentin Fallavier conseillée par EOL Sud
La société de conseil en immobilier d’entreprise a communiqué sur la signature de trois nouvelles transactions dans les régions Auvergne Rhône-Alpes et Bouches-du-Rhône.
L’agence Kuehne+Nagel de Villefranche-sur-Saône a rouvert
Celle-ci avait, en juillet 2019, victime d’un incendie. La nouvelle agence de 6.800 m² a ouvert ses portes.
Les dernières transactions industrielles et logistiques de JLL en AURA
Le conseil en immobilier d’entreprise a fait part de ses dernières transactions en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire