Immobilier de bureaux à Lyon : derrière Milan, devant Manchester

Avec une demande placée de près de 185.000 m², le marché de l’immobilier de bureaux lyonnais a fait mieux que tous les autres métropoles françaises hors Ile de France.

La FNAIM Entreprises de Lyon a fait part il y a dix jours d’une demande placée de bureaux en baisse de 29% par rapport à 2011, à 185.000 m2. L’agglomération lyonnaise fait donc mieux que les autres métropoles françaises, Toulouse n’ayant placée que 146800 m² (+12%), Marseille / Aix 159.000 m² (+69%) et Lille 136.000 m² (+5%).

Au terme d’une année anémique en grandes transactions, le marché lyonnais a donc maintenu son leadership des métropoles hors Ile de France, qui reste de loin le premier marché français, avec 2.3 millions de m2 placés (-3%).

Au sein des grandes métropoles européennes, Lyon reste toutefois en bas du classement, derrière Francfort (508.800m2, +20%), Milan (249.000 m2, -22%), Amsterdam (227.600 m2, +6%), ou encore Barcelone (200.250 m2, -25%), qui reste comme l’an dernier à quelques encablures de Lyon. La métropole lyonnaise fait toutefois mieux que Manchester, dont la demande placée s’avère être en dessous de Toulouse ou Marseille, à 142.000 m2.






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