Immobilier : les français restent pessimistes

Les intentions d’achat sont au plus bas. De plus en plus de français pensent en outre que la hausse de prix est terminée.

Décidemment, les intentions d’achat des acheteurs immobiliers sont au plus bas. C’est ce que montrent quasiment coup sur coup le sondage Ifop pour Explorimmo ainsi que celui réalisé par Ipsos pour Nexity.

Selon ce dernier, seuls 12% des Français interviewés ont fait part d’intentions d’achat d’un logement ou d’un bien immobilier, soit une baisse de 2 points. Cette désaffection est encore plus sensible dans le neuf : seuls 4,6% des Français ont l’intention d’acheter un logement neuf dans les 12 prochains mois contre 5,5% en janvier 2012.

Il est, selon cette étude, difficile de se loger, pour 75% des Français, soit 8 points de moins qu’à la même époque l’an dernier. 34% des sondés pensent néanmoins qu’il est très difficile de se loger. 9% des Français auraient en outre déjà renoncé à chercher un logement parce que les prix étaient trop élevés. Et beaucoup pensent que la situation du logement ne va pas débloquer dans les prochaines années, 46% des personnes interrogées allant dans ce sens.

La hausse des prix a vécu

Surtout, la proportion des sondés pensant que la hausse des prix a vécu se renforce : « une partie des Français a le sentiment que la spirale de hausse des prix du logement touche à sa fin » note l’étude.

Toutefois, la majeure partie des français continuent de tabler sur une hausse du coût de l’immobilier neuf dans les 6 prochains mois (63% à l’achat et jusqu’à 74% à la location). Cette proportion est en repli par rapport à septembre 2012, de 6 points et 3 points.

Le foncier pointé du doigt

Pour une proportion importante de sondés, il faudrait en outre agir sur les prix via une régulation étatique. « 50% pensent qu’il faut prioritairement limiter la hausse des loyers, 29% qu’il faut limiter celle des prix à l’achat » note l’étude. Pour une majeure partie des sondés, les dépenses liés au logements sont très nettement orientées à la hausse. « 58% des Français disent aujourd’hui boucler tout juste leur budget ou vivre sur leurs économies ou sur un/plusieurs crédit(s) » indique l’étude.

Autre élement : les français sont nombreux à mettre la hausse des prix de l’immobilier sur le compte de la raréfaction du foncier et la hausse du prix des terrains, à 54%, soit une hausse de 2 points par rapport à septembre 2012. « En revanche, les marges des promoteurs et la pénurie de logements semblent moins incriminées » indique l’étude.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pessimiste?

Quand l’essence baisse est-ce une mouvaise nouvelle?

Absolument pas, l’immobilier vas enfin se crasher pour redevenir abordable.

Les francais pourront enfin se loger sans avoir a s’ouvrir les veinnes.

Cordialeemnt,

Signaler un abus

Juste en dessous : « Le moral des acheteurs immobiliers s’améliore »

Faudrait savoir….

Signaler un abus

J’espere que la hausse des prix a vécu ! et s’ils pouvaient baisser ca serait bien pour tout le monde. Pourquoi ?
Pour un locataire des loyers moins élevés et un peu plus de pouvoir d’achat pour consommer.
Pour un propriétaire des mensualités moins élevées et aussi plus de pouvoir d’achat.
Certes les plus values seront moins importantes, voir nulles. Certains y perdront un peu. Mais une baisse des prix permettrait de libérer du pouvoir d’achat pour une grande majorité(quand on sait que les salaires augmentent rarement au même niveau que l’inflation, les charges augmentent, l’essence, … …).
Les prix élevés sont plus un frein à la société française qu’un atout.

Signaler un abus

Il sera bientôt temps d’encadrer les prix d’achat.

Signaler un abus

« et s’ils pouvaient baisser ca serait bien pour tout le monde ».

Qui c’est « ils » ? les particuliers ? n’oubliez pas qu’une grande part d’entre eux ont eux-même acheté leur bien à un niveau de prix et qu’ils n’accepteront pas de vendre en-dessous. La baisse sera donc sensible .. Vous accepteriez vous de vendre un bien en dessous de votre prix d’achat et une fois vendu, continuer à rembourser la banque de la différence ?
Quant aux promoteurs ils régulent l’offre donc n’en attendez pas trop …

La baisse, oui, mais le crash … impossible …

Signaler un abus

« Vous accepteriez vous de vendre un bien en dessous de votre prix d’achat et une fois vendu, continuer à rembourser la banque de la différence ? »

ben quand tu divorces ou quand t’es muté, et que tu ne trouverais personnes en tant que possible locataire pour un loyer qui couvrirait la mensualité du credit, bien faut bien se décider un jour à vendre hein, meme si c’est à perte?

Le pb cest que les vendeurs esperent vendre en recupérant au moins les intérets bancaires. C’est chose impossible de nos jours dans un marché baissier!

Et ca vous n’arrivez pas a le piger … Ca doit etre trop subtile pour vous les cupides!

lol

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Saint-Étienne : les prix de retour sur le seuil des 1.000 € le m²

nullDans leur dernière note de conjoncture trimestrielle, les notaires de la Loire ont fait part de hausses de prix substantielles sur l’ensemble du département, dont Roanne et Saint-Étienne.


Century 21 évoque un marché de l’immobilier «miraculé» en 2020

Le réseau d’agences immobilières franchisées a fait part ce lundi de son traditionnel bilan de l’année immobilière.


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des appartements montent de 7,1% sur un an

C’est ce que montrent les indices INSEE-Notaires des prix des logements anciens publiés ce jeudi


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.


Immobilier: premières baisses de prix à Lyon

Le constat a été dressé dans la dernière note immobilière de conjoncture immobilière des notaires de Rhône-Alpes publiée chaque trimestre.


Immobilier neuf : les prix en forte hausse dans le Rhône sur un an


Plusieurs acteurs du secteur ont publié lundi le 1er baromètre digital de l’immobilier neuf.


«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Il évoque avec Lyon Pôle Immo l’impact du second confinement sur le marché immobilier, en l’absence de possibilité de visites.


La hausse des prix de l’immobilier s’accélère

C’est le constat de LPI-SeLoger, qui fait état d’une raréfaction de l’offre de biens. Selon ce baromètre mensuel, la hausse des prix immobiliers en France est forte et générale.


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas