« Nous sommes toujours dans un contexte de demande faible »

Sandrine Allonier est la directrice des études économiques de Meilleurtaux.com. Elle nous explique quelle sont les grandes tendances en termes de crédit au niveau national et local.

Vous prévoyez une certaine stabilité des taux dans les prochaines semaines…

Il ne devrait pas y avoir de gros changements dans les mois à venir. Etant donné que nous sommes toujours dans un contexte de demande faible, la concurrence entre banques est donc accrue. En effet, la demande est en légère hausse par rapport à 2012, mais on reste bien loin des niveaux de 2011. Les banques souhaiteront donc toujours prêter à des taux bas, dans un contexte où l’OAT est lui aussi sur des niveaux très faibles. L’objectif pour elles est de capter une clientèle fidèle, de primo-accédants, qui pourraient à terme ouvrir des livrets d’épargne, des assurances-vie. Ce qui est très important dans la perspective de Bâle 3. Les banques proposent ainsi toute une série d’offres dans leurs barèmes pour les primo-accédants : offres privilèges, offres pour les moins de 40 ans. On ressent vraiment une intense concurrence sur ce segment-là.

Sur les renégociations de crédit, avez-vous ressenti un certain engouement en début d’année ?

La renégociation a représenté 52% des demandes en janvier, avec un record de 30.000 demandes. Nous avons vu un assagissement en février mars, avec pour le mois de mars 13.0000 demandes. Ceci reste un niveau très important, de l’ordre de celui constaté lors de la grande vague de renégociation de la fin 2010. La demande reste soutenue, mais moins que ce que l’on a connu en janvier. Il commence à y avoir un essoufflement du phénomène. Ceux qui avaient un projet dans ce sens l’ont en effet déjà concrétisé. Cela représente aujourd'hui un tiers des demandes.

Sur Lyon, quelles sont les grandes tendances en matière de pouvoir d’achat immobilier?

Lyon reste 7ème du palmarès des taux de crédit immobilier au sein des grandes métropoles. Les taux sont restés stables, mais les prix, eux, continuent de monter, ce qui se traduit par une baisse du pouvoir d’achat immobilier. Lyon reste la seule ville où le pouvoir d’achat a baissé entre mars 2012 et mars 2013, de 1.5 m2, à 48.6 m2 pour une mensualité de 1000 euros sur 20 ans. Pour voir la totalité de l'article (737 mots), abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Auvergne-Rhône-Alpes : quasi stabilité des taux selon Empruntis

null
L’intermédiaire en crédit immobilier a fait état de son baromètre des taux régionaux.
» Vousfinancer alerte sur des délais de traitement plus longs dans les banques


Des taux stables, mais une production de crédit en net repli

La Banque de France a fait état ce matin de son étude mensuelle sur le crédit aux particuliers. Plusieurs courtiers, comme Vousfinancer et Emprunt Direct, ont en outre récemment communiqué sur les grandes tendances du marché.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas

Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.


«On est loin d’une remontée généralisée»

Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.


L’évolution des marchés de taux, un« nuage noir » à surveiller

nullEmprunt Direct a fait état de son baromètre mensuel sur Auvergne-Rhône-Alpes. S’il observe une stabilisation des taux de crédit immobilier, les contraintes prudentielles et l’évolution des marchés de taux sont, pour lui, deux éléments à scruter.


Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.


La production de crédit a baissé en 2020, selon Crédit Logement

L’observatoire CSA/Crédit Logement organisait ce mardi son point trimestriel sur le marché du crédit immobilier. Il décrit une baisse de la production et une hausse de l’apport l’an dernier.


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.


Crédit immobilier : les taux ont baissé en août

Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.


Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits


Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.


Une baisse des taux de crédit immobilier en juillet

CSA/Crédit Logement a publié ce mardi son dernier observatoire.