Le Grand Lyon lance son aide au logement abordable

Le Grand Lyon a adopté lundi soir une délibération visant à accorder une subvention pour l’acquisition d’un logement neuf sur le Grand Lyon, sous conditions de prix et de ressources. Une proposition votée par la droite avec toutefois des nuances.

Le Grand Lyon a voté lundi soir son Plan 3A (Accession à prix abordables), lequel vise à favoriser l’achat dans le neuf, le développement de logements à loyers intermédiaires, et la cession de logements aux bailleurs sociaux. Ce plan, qui a fait l’objet d’une réflexion partenariale avec les promoteurs depuis un an, était ainsi présenté hier avant le conseil communautaire, en présence de Yann Pommet, président de l’UCI FFB lyonnaise, et de Louis Ziz, président de la FPI du Rhône. Tous s’étaient ainsi accordés sur des objectifs précis, comme maintenir une offre d’habitat à un niveau soutenu, produire 20% de l’offre 20% moins cher, permettre des parcours géographiques sans discrimination territoriale et favoriser l’accession pour des ménages aux revenus intermédiaires.

Dans les faits, la collectivité va ainsi délivrer une subvention de 3000 à 4000 euros (3000 pour les ménages de personnes et moins, 4000 pour les ménages de 4 personnes et plus) en cas d’achat d’un appartement neuf à des prix inférieurs au marché. Une manière de pousser les promoteurs à doper l’offre à des prix accessibles. Bénéficieront notamment les programmes dont les prix sont inférieurs à 2800 euros du mètre carré, et les logements à un prix inférieur à 20% du prix du marché, suivant une grille variable suivant la commune de l’agglomération. Les 1100 premiers dossiers seront servis, dès le 15 juin 2013, pour ce dispositif prévu jusqu’à la fin 2014. Ainsi, le budget du Grand Lyon pour cette mesure sera de 1.650.000 euros sur les trois prochaines années.

Un projet de dernière minute

Favorable à cette mesure, l’UDI a néanmoins pointé de son côté le périmètre de cette dernière. « 1100 aides pour une expérimentation jusqu’en 2014. Est-ce bien suffisant ? » a indiqué Max Vincent, président du groupe UDI au Grand Lyon, qui a en outre fait remarquer que l’aide n’était pas assez ciblée pour les familles monoparentales plus modestes, lesquelles sont, selon lui, un peu oubliées.

« Il s’agit d’un projet de dernière minute concocté en fin de mandat, qui arrive par un heureux hasard sur un sujet qui est l’objet même de la première proposition phare présentée par Michel Havard pour la campagne municipale de Lyon » a précisé Laure Dagorne pour le groupe de droite Ensemble pour le Grand Lyon. Le chef de file de l’opposition à la ville de Lyon avait en effet proposé de mettre en place un système d’aide destiné au neuf comme à l’ancien, identique à celui en vigueur à Marseille, réservé aux primo-accédants et basé sur une négociation de la municipalité avec les banques pour obtenir des taux préférentiels, un plafond d’aide sur le prix au m2 et une aide.

Pour le groupe de droite, la copie n’est pas correcte du fait de sa limitation dans le temps et en nombre d’attributions (1100 premiers demandeurs). En outre, indique-t-elle, le montant est tellement faible qu’il aura du mal à susciter l’intérêt. « Les conditions posées aujourd’hui sont bien trop restrictives et pas assez ambitieuses pour assurer une réelle efficacité » déplore-t-elle... tout en indiquant que son groupe votera tout de même pour la délibération, celle-ci allant malgré tout, selon le groupe, dans la bonne direction.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024

Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».

Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre

Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration 
du pouvoir d’achat immobilier des ménages.

Les prix de l’immobilier ont encore baissé de 4,4% en 2024 à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait état ce lundi de son bilan du marché immobilier en 2024. Le réseau se montre optimiste pour 2025, malgré une correction des prix et de l’activité sur l’année écoulée.

780.000 ventes de logements en France en 2024

Les notaires de France ont dressé lundi un premier bilan du marché immobilier français en 2024.

La baisse des prix de l’ancien continue de ralentir selon LPI-iad

Le dernier baromètre des prix de l’immobilier montre que, sur un an, les prix restent néanmoins toujours dans le rouge, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.

Les prix de l’immobilier reculent de 10% à Lyon et de 11,6% à Saint-Etienne

Les notaires de France ont fait état fin octobre de leur note trimestrielle de conjoncture.

Les prix de l’immobilier toujours en baisse à Lyon, selon LPI – iad

Le baromètre mensuel a fait état d’un léger recul des prix sur la ville sur trois mois. Sur un an, les prix sont en nette baisse dans 8 arrondissements sur 9.

Un marché immobilier en voie de retournement à Lyon

La Chambre du Rhône de la FNAIM a, au cours d’une conférence de presse, évoqué l’évolution du marché immobilier local, tant sur le front de la transaction que de la location.

Les prix de l’immobilier en baisse de 4,2% à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait état d’un point sur le marché immobilier, marqué par le retour des acquéreurs, qui constitue selon lui «un vent d’espoir ».

Des prix stables en septembre, selon SeLoger – Meilleurs Agents

Selon le dernier baromètre, le marché reste dans une phase de stabilisation. Les prix baissent à Lyon.

Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an

C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.

Rebond des prix sur 3 mois

C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.

Les prix des appartements chutent de plus de 10% à Lyon

C’est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture immobilière des notaires de France au titre du premier trimestre 2024. Les volumes ont, au niveau national, enfoncé la barre des 800.000 transactions fin mai.

Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad

Le prix du m² signé progresse de 2,1% en France dans l’ancien sur trois mois, selon ce baromètre. Ce rebond reste toutefois bien moins perceptible à Lyon, où il se limite à 0,8%. Sur un an, le recul des prix reste généralisé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.

Léger sursaut des transactions immobilières, repli des prix

C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.