Prix de l’immobilier : signaux contrastés pour Lyon

Les notaires ont fait part hier de leur note de conjoncture immobilière sur les grandes villes de France. Sur un an, à Lyon, les prix ont baissé pour les maisons et augmenté pour les appartements anciens.

Les prix de l’immobilier ancien restent à la hausse sur Lyon. Les prix au m2 progressent en effet et s’établissent à 3330 euros du mètre carré au deuxième trimestre 2013. Soit une hausse de 5.1% par rapport à la même période 2012.

La capitale des Gaules reste ainsi l’une des rares agglomérations françaises où les prix augmentent d’une année sur l’autre. « Parmi les 15 villes de province où plus de 200 transactions ont été enregistrées, seules Montpellier, Strasbourg et Lyon affichent des prix en hausse, de l’ordre de 5%. » Dans d’autres capitales régionales comme Marseille (-5.9%), Bordeaux (-3.8%), ou encore Toulouse (-2.7%), les prix des appartements anciens diminuent nettement. Même dans la région, les prix sont également mal orientés à Grenoble (-6.4% à 2220 euros du mètre carré) ou à Saint Etienne (-8.8% à 1090 euros du mètre carré).

Sur d’autres segments du marché immobilier, la situation est également morne: c’est le cas sur le marché des appartements neufs, où les prix en Rhône-Alpes baissent de 0.7% à 3666 euros. Sur le marché des maisons anciennes, l’orientation des prix est nettement plus négative : ils baissent ainsi de 2.4% à 303.500 euros sur Lyon. Une baisse sensible, mais moindre que dans les autres villes régionales, les prix diminuant de 3% à 306.500 euros sur Grenoble, et de 7.1% à 173700 euros à Saint-Etienne.

 

 






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Commentaires

Lyon reste une ville où le marché immobilier reste stable dans l’ensemble malgré le contexte. Cela avait déjà été le cas en 2008 et cela contribue à attirer les investisseurs malgré des rendements en baisse.

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Les investisseurs?

Ils se barrent justement, lire cet article:

http://patrimoine.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0203056168563-immobilier-des-baisses-de-plus-de-10-dans-certaines-grandes-villes-616686.php

Quant à 2008 je commence à être mort de rire : tous les prix baissaient dans les vitrines des agences, ça s’est arrêté quand les taux sont repartis à la baisse et qu’un maximum de subventions invraisemblables soient déversées sur le marché.

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Lyon, la capitale de Gaules … ou des gaulois de l’immobilier !!! résistance contre la baisse généralisée des prix !

Arrêtons, suffit de regarder les prix pratiqués, notamment dans l’ouest lyonnais pour se rendre compte de l’abération du marché.

Il n’y a pas si longtemps, Paris se vantait aussi de résister …

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