Le MAPIC ouvre ses portes à Cannes

Le marché international de l'implantation commerciale a ouvert ses portes mercredi pour 3 jours, dans un contexte de recul des investissements depuis début 2013.

Le MAPIC ouvre ses portes pour 3 jours. Le marché international de l'implantation commerciale et de la distribution va en effet rassembler jusqu’au 15 novembre les grands noms de l’implantation commerciale.

Ce marché s’ouvre dans un contexte assez tendu, avec une consommation en berne, et une fréquentation à la baisse des centres commerciaux. Toutefois, quelques signaux restent encourageants selon les spécialistes du secteur. « Malgré cet environnement difficile, de nouvelles enseignes continuent d’investir le marché Français, et les inaugurations de nouveaux centres et parcs commerciaux se poursuivent à un rythme soutenu » indique ainsi DTZ dans une note, précisant en outre que les valeurs locatives se maintiennent sur les produits prime.

On note toutefois un assez fort recul des investissements, avec une baisse de 20% des investissements de janvier à septembre, avec 1,6 milliard d’euros engagés. La fin d’année 2013 et debut 2014 restent toutefois prometteuses, selon DTZ. « Malgré des indicateurs économiques en berne, l’activité ne faiblit pas sur le marché français des commerces ». Les enseignes internationales poursuivent notamment leur développement dans l’Hexagone.

2014 plus prometteur

Pour Jean-Philippe Carmarans, directeur de l’expertise chez DTZ, « alors que la valeur des actifs prime monte encore, les actifs ayant une vacance significative récurrente subissent un repricing très fort en matière de loyers et de valeur. Beaucoup de propriétaires ont enfin pris la mesure des efforts à consentir pour redynamiser leurs actifs en difficulté. »

DTZ note en outre un ralentissement en cours d’année des investissements en commerce, après un début d’année dynamique. Mais le rachat par Carrefour d’actifs de Klépierre, pourrait faire rebondir le montant des investissements en commerce début 2014.

Pour Magali Marton, la directrice des Etudes CEMEA de DTZ, «l’engouement des investisseurs pour les commerces se confirme (…) L’année 2013 va donc s’achever sur un volume entre 2,5 et 3 milliards et 2014 s’annonce déjà comme des plus prometteuses ».

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Communay : Martinon MSE acquiert 1.369 m² de locaux

Cette acquisition a été conseillée par NAI Kyrios.


Steel labellisé BREEAM Very Good Construction

Le centre commercial d’Apsys, qui a récemment ouvert à Saint-Étienne, a reçu cette certification en phase construction.


Investissement immobilier à Lyon : 2020, deuxième meilleure année de tous les temps

Malgré la crise sanitaire, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise a atteint un niveau élevé, de 1,6 milliard d’euros dans la Métropole de Lyon.


Chute historique du marché immobilier tertiaire à Lyon en 2020

Après un zénith en 2019, la crise sanitaire a fait revenir la demande placée en immobilier de bureaux sous sa moyenne décennale. Avec une baisse de 52% des m² et de 30% des transactions…


Bonne résistance du marché des locaux à Lyon en 2020

Selon les chiffres dévoilés vendredi par la FNAIM Entreprises, la baisse de la demande placée en locaux industriels et mixtes s’est limitée à 7% en 2020 à l’intérieur et autour de la Métropole de Lyon.


Immobilier logistique: une bonne année 2020 en région lyonnaise

A la faveur de nombreuses transactions émanant de prestataires logistiques, l’année dernière a vu une progression du segment par rapport à 2019.


INES CRM prend à bail 318 m² dans la Halle Cavenne

null
La transaction a été conseillée par Sorovim Bureaux et Valoris Real Estate.


Un nouveau parc Artipolis à Communay

nullDéjà développé à Vourles, le Groupe em2c duplique son modèle de parc d’activités à destination des artisans, TPE et PME dans cette commune du sud de Lyon.


Jonage : un immeuble d’activité acquis en VEFA

Roche Dubar & Associés a acquis un immeuble d’activité en VEFA sur la zone industrielle de Jonage Meyzieu auprès d’un investisseur privé.


Plus de 2 bâtiments de bureaux sur 3 encore trop énergivores

C’est le constat d’une étude réalisée par Deepki, à l’occasion de la parution de l’arrêté « valeurs absolues » du décret tertiaire.


Grenoble : 6e Sens Immobilier livre Alpes City à la CERA


Le groupe a livré le futur siège administratif de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes, Alpes City, situé Zac Bouchayer-Viallet à Grenoble.


Symbio prend à bail des surfaces dans « Initial »

L’immeuble construit par Fontanel est situé à Vénissieux dans le nouveau quartier entre Leroy Merlin et Ikea.


Grenoble-Alpes Métropole veut aider à la rénovation de son parc tertiaire

L’agglomération grenobloise veut mettre à niveau son parc de bureaux, qui compte au total 1,6 million de m², et dont les deux tiers sont mal entretenus.


Légère baisse de la demande placée en immobilier logistique

Immostat, le GIE des quatre grands conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) a présenté ce vendredi les chiffres des grands indicateurs du marché de l’immobilier logistique en Île-de-France et en France.


La demande placée de bureaux s’est effondrée en 2020 en Île-de-France

Immostat a publié ce vendredi ses principaux chiffres de l’immobilier de bureaux dans la région. La crise sanitaire a poussé les acteurs à l’attentisme.