Les relations propriétaires / locataires plutôt bonnes

Selon un sondage réalisé pour le réseau Orpi, 92 % des locataires font état de bonnes relations avec leurs propriétaires.

Les locataires et propriétaires ne sont pas en guerre. Orpi a en effet fait réaliser, du 14 au 19 novembre, un sondage par Ipsos auprès d’un échantillon 606 personnes sur la loi Alur et sur ses conséquences sur la relation locataire / propriétaire, dans un contexte d’examen par le parlement de la loi Alur, porté par Cécile Duflot. Et le constat est plutôt positif sur celle-ci, avec 92 % des locataires qui font état de bonnes relations avec leurs propriétaires, voire très bonnes pour 28 % d’entre eux. Côté propriétaires, les relations avec leurs locataires sont également jugées bonnes, voire très bonnes. Lorsqu’il y a désaccord, celui-ci porte essentiellement sur « l’état, l’entretien et les travaux dans le logement » pour 36 % des locataires et 14 % des propriétaires

Ce point arrive selon ce sondage loin devant le niveau du loyer. Sur ce point, le réseau note que « le marché s’autorégule fort bien seul ». Selon ce sondage, seul un tiers des personnes interrogées pensent que l’encadrement leur offrira « l’assurance de payer leur logement au juste prix » et seulement 13 % que cette mesure pourra « potentiellement baisser le montant du loyer du type de bien qui les intéresse ». En revanche, 11 % des propriétaires envisageraient un « retrait de leur bien du marché locatif », ce qui selon l’estimation d’Orpi, se traduirait par un retrait de 715.000 logements du parc. « Le parc locatif français est composé de 6,5 millions de logements privés contre seulement 5 millions de logements sociaux. La France a donc absolument besoin d’eux » note le réseau

La Gul, « usine à gaz » pour le réseau

« Nous alertons sur le fait que le prochain dispositif fondé sur un principe de loyer médian de référence, pourrait bien amener à un abaissement des loyers des plus riches et à une progression les loyers des classes moyennes ou modestes. Est-ce vraiment le but poursuivi par les rédacteurs de la loi ? » questionne Bernard Cadeau.

Sur la Gul, le constat n’est guère plus tendre. Pour 36 % des locataires et 33 % des propriétaires, elle représentera un coût supplémentaire non négligeable dans leur budget logement. « Cela fait des mois que nous sommes vent debout pour demander la suppression de la GUL dans sa version initiale. Le gouvernement, propose de créer une véritable usine à gaz alors que l’Etat n’a pas vocation à se transformer en compagnie d’assurance. Pour garantir les loyers impayés, bête noire des propriétaires bailleurs, nous militons pour la création d’un système assurantiel, calqué sur le modèle de l’assurance automobile » note Bernard Cadeau, le président d’Orpi.

 

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

L’Union européenne entend s’emparer de la question de logement

Renaud Payre était à Bruxelles jeudi. Face à la crise du logement, la Métropole de Lyon entend porter la voix des grandes agglomérations pour nourrir le plan sur le logement abordable en préparation au niveau de l’Union européenne.

La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger

Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».

L’État veut mieux prévenir les impayés de loyers

A l’issue d’une réunion de l’observatoire national des impayés de loyer et de charges locatives , Valérie Létard, ministre du logement, a indiqué mobiliser les acteurs pour mieux accompagner les ménages fragiles.

« EvasYon » ou la mue réussie d’un ensemble tertiaire au cœur du quartier Sans Souci

L’opération inaugurée fin mars par Vinci Immobilier, intègre le premier Bikube, nouvelle marque de coliving au concept hybride, mais aussi un nouvel immeuble tertiaire et une résidence étudiante.

«On n’a pas à dénigrer la propriété privée, voire même à l’ignorer»

Sylvain Grataloup est le président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI). Nous évoquons avec lui la politique du logement menée par la Ville de Lyon et par la Métropole, mais aussi la récente proposition de l’organisation sur un dispositif fiscal universel des revenus locatifs.

Une réforme de l’aide à la gestion locative sociale

Cette réforme de l’AGLS est l’une des deux priorités définies dans le cadre du plan «Logement d’abord»

CDC Habitat AURA : plus de 1.100 logements neufs livrés en 2024

Près de 400 livraisons ont été réalisées dans le Rhône et la Métropole, selon un bilan dévoilé mercredi.. CDC Habitat Auvergne-Rhône-Alpes a par ailleurs accéléré la réhabilitation thermique et soutenu les projets de renouvellement urbain.

« Futurhable », pour un logement durablement habitable

L’association Foncière Logement a présenté jeudi dernier sa stratégie pour un logement durablement habitable.

L’UNIS a organisé sa 17e journée de la copropriété

L’UNIS Lyon-Rhône organisait sa 17e journée dédiée à la copropriété à l’Amphithéâtre 3000 de la Cité Internationale de Lyon.

Vénissieux : une obligation de relogement avant toute expulsion

En amont de la fin de la trêve hivernale, Michèle Picard, maire de la Ville, a pris des arrêtés portant obligation de relogement et d’information avant toute expulsion, et portant interdiction des saisies mobilières et des interruptions de fourniture d’électricité et de gaz des résidences principales.

Un marché locatif en souffrance

La FNAIM a fait mercredi un point sur le marché locatif. Son président, Loïc Cantin, a évoqué l’encadrement des loyers, mais aussi la mise en place d’une indécence énergétique au 1er janvier 2025.

Parcoursup 2025 : Maslow dévoile les villes où investir

La plateforme a listé les villes universitaires où investir selon l’évolution des places sur Parcoursup.

Les loyers ont monté de 0,3% entre juillet et octobre

L’INSEE a publié ce mardi l’indice des loyers d’habitation, l’indice des loyers des activités tertiaires et l’indice des loyers commerciaux.

Villeurbanne : soutien renouvelé au logement en 2025

Le maire de Villeurbanne et deux membres de son exécutif, ont, lors d’une conférence de presse mercredi, détaillé le soutien à la rénovation et à l’habitat dans le budget 2025 de la Ville.

Les loyers toujours en hausse à Lyon et à Villeurbanne

Lors de sa conférence de presse sur la crise du logement à Lyon, l’UNIS Lyon-Rhône a fait part des valeurs sur les loyers à Lyon et Villeurbanne. Ceux-ci sont tous orientés à la hausse.