Terrains à bâtir : les prix ont augmenté en 2012
Terrain dans un lotissement dans les monts du lyonnais (SDH/LPI)
La hausse des prix des terrains à bâtir a atteint 1.24% par rapport à 2011, la superficie de ces derniers étant toutefois moins étendue. Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir progresse de 5.3% à 66 euros.
Le commissariat général au développement durable a fait état le 12 décembre dernier de ses chiffres sur les terrains à bâtir. Selon celui-ci, le prix moyen d’un terrain s'est élevé à 70 400 euros en 2012, contre 69 000 euros en 2011, soit une progression de 1,9%.
Cette évolution a progressé en même temps que le coût moyen des maisons, lequel a enflé de 2,8 %, à 147 900 euros. La superficie moyenne de ces dernières a atteint 125 m², soit une hausse de 1,9 % par rapport à 2011.
Prix du mètre carré en forte hausse
Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir est en hausse de 5.3% à 66 euros. La superficie moyenne des terrains achetés diminue toutefois dans le même temps, passant de 1107 m² en 2011 à 1072 m² en 2012.
L’investissement total, couvrant le terrain et la maison, lié à la construction d’une maison individuelle avec achat du terrain, se monte à 210 800 euros en moyenne, soit une progression de 2,1 % par rapport à 2011. Le terrain compte ainsi pour 33,4 % de ce total. Sur les terrains à proprement parler, 80 % d'entre eux ont été achetés (dont 77 % dans l’année 2012), le solde des acquisitions ayant été réalisé par donation ou succession.
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