Adia finalise l’achat des Docks lyonnais

Selon Costar News, Adia a bien finalisé l’achat de Docks Lyonnais, la foncière créée à Lyon, qui détient la Rue Grolée mais également nombre d’actifs en région parisienne.

Les docks lyonnais sont définitivement passés sous pavillon émirati. Adia, le fonds d’investissement d’Abu Dhabi a en effet finalisé jeudi dernier l’achat de la foncière auprès d’un fonds d'UBS Wealth Management. Prix de la transaction : 672 millions d’euros selon le journal britannique spécialisé dans l’immobilier commercial.

Le patrimoine de la foncière est assez étendu, avec, à Lyon, l’îlot Grolée, à Paris, le 6/8 boulevard Haussmann à Paris et, à Nanterre, le Capitole. Le groupe possède également Antony Parc au sud de Paris. L’immeuble parisien du boulevard Haussman, qui constitue le plus important actif de Docks lyonnais, semble être avoir éveillé l’intérêt d’Adia.

Le fonds d’investissement a bénéficié d’une décote de l’ordre de 9.7% par rapport à la dernière évaluation du portefeuille, effectuée en janvier dernier par BNP Paribas Real Estate et Levallois et FCC laquelle se montait à 744 millions d'euros. L’ensemble des actifs, acquis avant 2008, avaient nécessité 900 millions d’euros d'investissement. Le groupe avait toutefois enregistré une opération majeure avant sa cession, avec la vente à un fonds coréen géré par Hines, pour 300 millions d’euros, de la tour Sequana à Issy Les Moulineaux.






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