Lyon : les prix de l’immobilier sont restés stables en 2013

Selon Century 21, le prix du m2 est resté stable l’an dernier dans la capitale régionale, à 2618 euros du mètre carré.

Le prix du mètre carré n’a pas évolué d’une année sur l’autre à Lyon. Tel est le constat qu’a dressé Century 21 pour la capitale régionale, à l’occasion de la publication de son rapport sur le marché de l’immobilier ancien en 2013.

Le prix moyen au m² s’est en effet établi à 2 618 euros, soit une évolution quasiment inexistante (+0,1 %) sur 12 mois. Dans le détail, on remarquera toutefois une petite baisse des prix des appartements (2 661 euros,– 0,6 %), alors même que celui des maisons progressait de manière très modérée. Sur la superficie des biens, on notera La surface des biens immobiliers achetés a quasiment stagné, à 79 m².

On notera en outre, concernant le délai de vente moyen, une hausse de 5 jours par rapport à 2012, à 85 jours. Cette hausse a surtout été sensible pour les appartements (85 jours contre 79 jours en 2012), plus que pour les maisons (85 jours, contre 84 jours en 2012).Mais cette hausse du délai de vente ne s’est pas traduit par de plus fortes remises de la part des vendeurs par rapport à la mise en vente.  L’écart de prix entre le prix de mise en vente et le compromis s’élevait ainsi à 4,1 % soit un pourcentage identique à celui de 2012.

Le réseau note enfin une baisse sensible des acquisitions immobilières dans une optique de placement. Ceux-ci ont représenté 12.4% des achats, ce représentant ainsi une baisse de 9.5%






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