Rhône-Alpes : baisse des prix et des ventes de logements en 2013
Les ventes d’appartements anciens et de maisons ont reculé pour la deuxième année consécutive en 2013. Une baisse particulièrement sensible en Ardèche et en Haute-Savoie. Les prix ont, eux, reculé de 3.1% dans la région et même de 5.7% à Lyon.
La FNAIM faisait état hier de ses chiffres de l’année 2013 en région Rhône-Alpes. L’occasion pour l’institution de faire état d’une année de transition, tant en termes de volume que de prix, et ce sur l’ensemble des agglomérations de Rhône-Alpes.
Les volumes d’abord. Avec 69306 ventes en 2013, les cessions d’appartements anciens et de maison ont diminué pour la deuxième année consécutive, après 82.083 unités en 2011 et 72894 unités en 2012. La baisse d’activité a été très sensible dans certains départements, comme l’Ardèche (-10.2%) ou la Haute Savoie (-10.5%). La Loire est inversement le département où la baisse des transactions a été la plus contenue, avec un recul de 1.1%, à 7834 ventes. Dans les autres départements, on relève une baisse de 4.9% dans le Rhône, à 16844 transactions, et un repli moins marqué en Isère, de 2.4%.
Nette baisse à Lyon
Côté prix, la baisse des prix est assez nette sur l’année à Lyon, avec un repli de 5.7% du prix au mètre carré, à 3360 euros. Sur l’ensemble de la région, le prix moyen recule de 3.1%, à 2443 euros par mètre carré. Le repli est un peu plus accentué dans les appartements (-3.1% à 2668 euros le m²) que dans les maisons (-2.2% à 2244 euros).
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Commentaires
Il faut bien cacher et freiner la baisse le plus possible, sinon les gens n’achèteront plus.
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Les prix baissent ???? à Lyon ????
mais je croyais que c’était impossible, à la lecture des publications des professions de l’immobilier et de l’inconscient collectif…