Rockspring acquiert le parc logistique Parcolog de Dagneux

Le montant de l’investissement réalisé par Rockspring Property Investment Managers se monte à 21,5 millions d’euros.

Le parc logistique Parcolog de Dagneux, dans l’Ain, change de mains. Rockspring Property Investment Managers l’a acquis pour le compte de son fonds TransEuropean Property Limited Partnership V. Montant de l’investissement : 21,5 millions d’euros.

Fort d’un rendement net initial de 8,2 %, Parcolog, loué à 100 % à Dachser ainsi qu'au fabricant de plastique Toray Films, le parc développe 40 500 m², sur deux entrepôts. Non loin du site, le groupe a également mis la main sur un terrain de 20 000 m², qui permettra à terme de construire une extension de 10 000 m².

Bonnes perspectives de croissance des loyers

Cette transaction en région lyonnaise fait suite à deux autres transactions logistiques réalisées par TransEuropean V : l’achat de Trade Park Zuid Oost, à Amsterdam, pour 21.6 millions, et 176,000 m2 du portefeuille Zander, dans la conurbation du Randstad (qui comprend Amsterdam, La Hague, Rotterdam et Utrecht) pour la somme de 67.1 million d’euros. Jones Lang LaSalle, Landwell, Franklin, Les Notaires du Quai Voltaire et Turnbul étaient conseil dans cette transaction. Parcolog était pour sa part assisté par BNP Paribas.

« Cette transaction s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'investissement de TransEuropean d'acquérir des actifs immobiliers bien situés, de haute qualité, sur les marchés qui ont des contraintes d'offre et de bonnes perspectives de croissance des loyers. En outre, la parcelle de terrain voisine offre un potentiel de création de valeur, via le développement d’un nouvel espace logistique de classe A. Nous sommes confiants qu’avec une bonne gestion, l'actif va générer de solides rendements pour nos investisseurs » a indiqué Charles Baigler, directeur européen chez Rockspring.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les dernières transactions industrielles et logistiques de JLL en AURA

Le conseil en immobilier d’entreprise a fait part de ses dernières transactions en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Genay : GLS France prend à bail un local industriel de 3.880 m²

Ces locaux ont été commercialisés au nord de Lyon par Valoris Real Estate.


«Park View», «Green campus», et «Gingko» lauréats des trophées CIEL-Mag2Lyon

Malgré l’annulation du «Carrefour de l’immobilier lyonnais », les Trophées organisés en partenariat avec Mag2Lyon ont été maintenus. 10 entreprises ont été récompensées.


Un projet de 50.500 m² de plateforme logistique vendu à Pont d’Ain

null
Sorovim a accompagné PRD dans la promotion et la vente de ce projet.


Relative bonne tenue du marché français des entrepôts

La baisse du marché locatif sur neuf mois a été contenue à -33%, avec 1.645.000 m² commercialisés sur le marché français des entrepôts de plus de 10.000 m².


L’édition 2020 du CIEL n’aura pas lieu


Le salon qui devait se tenir ce mercredi 14 octobre au Palais de la Bourse est reporté en juin prochain.


La dégradation de la situation sanitaire place la Métropole en alerte maximale

La reprise de l’épidémie de Covid-19 a fait réagir le maire de Lyon et le président de la Métropole, qui dénoncent une opération de communication de la part de Jean Castex. Des évènements sont remis en cause, dont le CIEL.


Villette D’Anthon : 6ème Sens Immobilier réalise une importante acquisition

L’achat de cet ancien site du groupe AFTRAL vise à la réalisation d’un projet logistique.


La neutralité carbone visée pour les bureaux de JLL à horizon 2030


Le conseil en immobilier d’entreprise a fait cette annonce à l’occasion de la Climate Week.


6,7 milliards d’euros pour la rénovation énergétique au coeur du plan de relance


Le confinement a impacté la construction de locaux

Le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique a dévoilé ce mercredi ses chiffres d’autorisations à la construction et de mises en chantier de locaux non résidentiels.


Mauvais semestre pour l’immobilier logistique

La crise du coronavirus a eu un impact négatif sur la demande placée, a souligné Arthur Loyd Logistique.


Nette baisse de la demande placée en Ile-de-France au 1er semestre

La demande placée de bureaux en Ile-de-France est en repli de 40 % par rapport au premier semestre de l’année dernière, selon Immostat. Ce dernier a également fait part des chiffres de l’investissement et de l’immobilier logistique.


Volume record de 3,2 milliards d’euros d’externalisations en 2019

JLL a fait part de son analyse du marché des externalisations en Europe.


Vers l’accueil d’une importante plateforme logistique au nord de Saint-Etienne Métropole

Axtom acquiert un foncier de près de 16 hectares dans la zone Opera Parcs. ID Logistics va y construire un important projet immobilier représentant 80 millions d’euros d’investissement.