Immobilier de commerces : 14,7 milliards € d’investissement au T4
Les investissements commerces en Europe, Moyen Orient et Afrique ont totalisé un volume de 14,7 milliards € au quatrième trimestre 2013, contre 8,4 milliards d'euros au troisième trimestre.
Cushman and Wakefield a publié aujourd’hui sa dernière étude sur l’immobilier de commerces. Au quatrième trimestre 2013, la part investie en immobilier de commerces représente 23,7% du volume total investi en immobilier d’entreprise, contre 21,4% au troisième trimestre.
Sur l’ensemble de l’année 2013, les investissements commerces en Europe, Moyen Orient et Afrique ont totalisé un volume de 39,9 milliards d’euros. Parmi les principaux mouvements, on note que les taux de rendement prime ont chuté de 15 points de base en 2013.
En 2014, les volumes investis en commerces devraient augmenter de 13% pour atteindre à 45 milliards d’euros, à condition que l’offre en immobilier de commerces soit suffisamment abondante
Les volumes investis en immobilier de commerces au quatrième trimestre 2013 sont en hausse de 75% par rapport au trimestre précédent, soit un total de 14,7 milliards € contre 8,4 milliards € investis au troisième trimestre.
Selon Cushman and Wakefield, les actifs commerciaux de qualité dans les principaux marchés devraient donc faire face à une forte demande, alors même que la pénurie d'offre et la demande de rendement conduisent de nombreux investisseurs à regarder de manière plus large, en se concentrant davantage sur l'Espagne et l'Italie, avant de passer au Portugal et peut-être sur l’Europe Centrale et de l’est un peu plus tard dans l’année.
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