Reprise de l’investissement immobilier et du marché locatif

Selon Keops, le marché locatif est timidement reparti de l’avant en mars.

Le conseil en immobilier d’entreprise Keops a fait part en milieu de semaine de sa note de conjoncture pour le premier trimestre sur les marchés des bureaux et de l’investissement. Il a noté plusieurs points positifs, comme les prévisions de croissance économique qui ont été révisées à la hausse pour 2014 / 2015, et un marché de l’emploi qui commence à se stabiliser.

La reprise de l’investissement des entreprises et de grosses acquisitions en immobilier d’entreprise depuis le début de l’année figurent également parmi les points encourageants. Enfin, le conseil note un marché locatif de bureaux qui a amorcé un lent redémarrage au mois de mars.

Il reste néanmoins vigilant sur certains points, comme le nombre record de demandeurs d’emploi malgré la légère inflexion du taux de chômage, et un marché de l’investissement toujours dominé par les mega-deals core.

Il note également une demande encore fragile sur le marché des bureaux, après deux mois particulièrement atones, et des loyers toujours sous pression, même sur les immeubles neufs

Le conseil relève également « une grande défiance de la part de tous les acteurs du secteur immobilier eu égard au projet de loi Pinel ».






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Les acteurs de l’immobilier ne sont pas les seuls à avoir critiquer le projet de loi Pinel. Cela créé également une polémique pour certains auto-entrepreneurs, même si certains pensent que ce projet va dans le sens de l’auto-entreprise : https://www.evoportail.fr/actualites/2014/04/18/senat-loi-pinel-adpotee-quel-impact-pour-les-auto-entrepreneurs/

Signaler un abus

La reprise semble pointer son nez sur le marché lyonnais de l’immobilier d’entreprise tant dans le domaine de l’investissement que dans le domaine de la demande en location de bureaux. S’il se confirme, ce redémarrage du marché immobilier professionnel pourrait constituer les prémices du redémarrage du marché du logement locatif lyonnais qui n’est actuellement soutenu que par le dispositif loi Duflot. Bien que doté d’un niveau de rentabilité acceptable, le dispositif de défiscalisation Duflot ne suffira pas à relancer la construction de nouveaux logements dont l’agglomération lyonnaise manque cruellement.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Caluire : des voies cyclables aménagées sous 6 semaines à Saint-Clair

La Métropole de Lyon a indiqué vouloir aménager les voies cyclables dans le secteur Saint-Clair à Caluire et entre le pont Poincaré et le boulevard Stalingrad.


Un marché locatif « fortement touché par la récession », selon une étude

A l’initiative de Cushman & Wakefield, une étude rédigée par un think tank international composé de chercheurs et d’économistes du monde entier aborde les conséquences de la crise sanitaire sur l’immobilier de bureaux.


Jean-Pierre Berger, nouveau président du SCOT Sud-Loire

Il succède à Gaël Perdriau, maire de Saint-Etienne, président de Saint-Etienne Métropole.


Fermeture de la traversante entre la rue des Capucins et la rue Terme

Un segment de rue situé dans le premier arrondissement de Lyon est désormais fermé à la circulation de véhicules motorisés.


Alliance de Dynacité et de la CERA dans le logement intermédiaire

Les deux entités ont annoncé mercredi créer MyLi, une société spécialisée dans la production et la gestion de logements locatifs intermédiaires.


Fabien Bagnon, nouveau président de LPA

Le 13ème vice-président de la Métropole de Lyon chargé des mobilités actives été élu PDG de l’entreprise par le conseil d’administration de la SEM.


La commission permanente adopte des mesures face à la crise sanitaire

La commission permanente s’est réunie et a adopté une série de délibérations pour faire face à la crise sanitaire du Covid- 19.


Avec l’usage croissant du vélo, la mortalité des cyclistes augmente

Avec le passage du tour de France à Lyon, la préfecture a tenu à sensibiliser les usagers.


Les zones d’emploi des Métropoles regroupent la moitié de l’emploi de la région

L’Insee Auvergne-Rhône-Alpes a publié une étude, réalisée avec la Direccte, sur les nouvelles zones d’emploi de la région.


Le salon pour le logement des jeunes moins fréquenté du fait de la Covid


Cet événement qui se tient chaque année en septembre a pu être organisé en seulement quelques jours au sein de l’Hôtel de Ville de Lyon, suite à l’autorisation de la municipalité.


Rencontre prévue entre Eric Piolle et la majorité de Villeurbanne pour un partage d’expérience

Celle-ci aura lieu ce samedi.


En Auvergne-Rhône-Alpes, la population regroupée sur un dixième du territoire

Une récente étude de l’INSEE montré que les deux tiers de la population d’Auvergne-Rhône-Alpes se trouvaient, en 2016, localisés sur 11 % du territoire.


La centrale de production de froid de Dalkia opérationnelle à la Part-Dieu

Celle-ci amène une climatisation économe en énergie dans le quartier et participe à la climatisation de 70 bâtiments du quartier, dont la tour Part-Dieu, Silex, Sky56, ou encore le Campus Orange.


Travaux en cours pour le prolongement de la ligne de tramway T2

Dans l’optique de relier au printemps prochain Saint-Priest Bel-Air à Confluence, le SYTRAL démarre les travaux d’infrastructure.


La droite critique le cumul des mandats de Bruno Bernard


Le rassemblement de la droite et du centre à la Métropole de Lyon s’est fendu d’un communiqué critique suite à l’élection de Bruno Bernard en tant que président du Sytral.