Francheville, Genevois: hausse des prix de l’immobilier neuf

La ville de l'ouest lyonnais est celle qui enregistre la hausse des prix des appartements neufs la plus marquée de France sur 3 mois, selon le dernier baromètre publié par le site d’annonces Trouver-un-logement-neuf.com.

Francheville est en tête des plus fortes hausses des prix des appartements neufs en France, selon le dernier baromètre réalisé par le site Trouver-un-logement-neuf.com. Ce dernier note toutefois que, en ce mois de mai, « les évolutions à la baisse sont plus accentuées que les hausses ».

Ce baromètre des prix des logements neufs dans les villes les plus dynamiques en matière de construction neuve est établi à partir d’une base de près de 4 000 programmes neufs en commercialisation. « On observe que les baisses de prix sont plus importantes que les hausses enregistrées, sur le prix du trois-pièces, surface de référence » note le site.

Au sein des baisses, on trouve des replis de 21 % au Havre en 6 mois sur le trois-pièces, mais aussi de 9 % à Aix-en-Provence, avec toutefois 8 localités au-delà des 10 % de baisse. La hausse de 14 % observée à Francheville est plus importante que celle de 12 % enregistrée à Metz et seulement 4 villes avec des augmentations entre + 10 et + 14 % en 6 mois.

Le Genevois français est également bien présent dans le tableau des hausses de prix, avec une progression de 11 % des prix à Annemasse, (soit 252 500 € le trois-pièces), de 8 % à Cranves-Sales (262 000 € le T3) ou encore de 7 % à Saint-Julien-en-Genevois (presque 300 000 € le trois-pièces). « D’autres villes sur le pourtour du lac Léman connaissent également des augmentations : Bonneville, Valleiry, Saint-Genis-Pouilly… L’attractivité de la Suisse frontalière continue, semble-t-il, de tirer l’immobilier neuf haut-savoyard » note le site.

On notera également que Bourg en Bresse figure parmi les 5 villes où l'immobilier neuf est le moins cher en France, avec un prix moyen d’un trois-pièces constaté de 153.000 euros.






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