Construction de logements : les professionnels attendent le plan de relance

Jean-François Buet, président de la FNAIM, et Jacques Chanut le président de la Fédération française du bâtiment, se sont exprimés tour à tour, suite à l’interview de François Hollande au Monde, dans laquelle le président de la République a indiqué qu’un plan de relance de la construction de logements allait être mis en place.

Jean-François Buet, président de la FNAIM, était mercredi dans Le Grand Journal de BFM Business. Suite aux annonces de François Hollande hier dans le monde, le président de la FNAIM a rappelé le contexte particulièrement difficile dans le secteur de la construction de logements neufs.

« Cette année, on constate une baisse des mises en chantier encore plus forte, puisque par rapport à l’année dernière, nous sommes à -20% de mises en chantier. L’objectif des 500.000 (logements) est très très loin. L’année dernière, nous avions réalisé 300.000 - 320.000 mises en chantier de logements neufs. Et là aujourd’hui, avec les chiffres du deuxième trimestre, nous sommes sous les 300.000, à 280.000, alors que le besoin est d’au moins 400.000 » a indiqué le responsable.

Pour lui la conséquence va être « un retard qui se cumule avec les retards précédents », lequel se traduit par un déficit de logements dans les zones tendues, « là où il y en a besoin, avec un déséquilibre entre l’offre et la demande et une conséquence sur les prix». Pour Jean François Buet, il faut particulièrement porter un effort sur la construction de logements en milieu tendu, où l’activité économique est forte. « Ce qu’on veut, c’est de la simplification » a indiqué Jean François Buet. « L’empilement des normes de construction a conduit à un surcout de 10% à 15% selon les immeubles(…). Des choses n’ont plus de raison d’être : construire deux parkings par logement, un seul peut suffire. Et ça, cela a des conséquences très directes. Avoir des Sas entre le séjour et certaines pièces, cela implique des pertes de surface ». Pour lui, une mesure qui pourrait rapidement être prise serait notamment de redimensionner le prêt à taux zéro, tant dans le neuf que dans l’ancien, mais aussi simplifier la fiscalité sur les plus-values immobilières, ainsi que le dispositif Duflot.

Le président de la FNAIM n’est pas le seul à pousser pour des mesures fortes. Pour le président de la Fédération française du bâtiment, Jacques Chanut, « il faut un choc suffisamment fort pour que la psychologie se débloque » a t-il indiqué sur BFM Business. Et notamment sur l’aspect fiscal. Selon le représentant de la fédération, « Il manque une carotte fiscale (…) on n’évitera pas des mesures fiscales fortes pour redonner confiance à ce marché ».






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Mesures fiscales fortes telles que supprimer la double imposition sur le capital que sont l’impot foncier et l’ISF qui peuvent atteindre ensemble 40% des revenus fonciers.
Vous y ajouter l’IRPP et la CSG et il ne reste plus de revenus fonciers ; il ne reste que les emmerdements de la gestion locatives , l’entretien , etc………..
Il n’est pas nécessaire d’avoir fait l’ENA pour comprendre cela !!!!!!!!!!!

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon 2 : l’«espace de santé et prévention» vendu à Alliance Santé Confluence


Ce groupement de trois opérateurs de santé et de la Banque des territoires a acquis auprès de Linkcity ce programme situé au cœur du quartier du 2ème arrondissement de Lyon.


La nouvelle RE2020 présentée


La ministre de la Transition écologique et la ministre chargée du Logement ont fait part ce mardi des principales orientations de la réglementation environnementale 2020. L’une des principales mesures est l’élimination, à terme, du chauffage au gaz.


La CAPEB Rhône et Grand Lyon demande un report de la ZFE

Pour la CAPEB Rhône et Grand Lyon, la zone de faibles émissions aura des conséquences sur l’emploi. Les responsables demandent ainsi de rencontrer les élus de la Métropole.


La promotion attend un déblocage des projets au niveau local


La déclinaison locale du pacte pour la relance de la construction durable récemment signé par les professionnels et le ministère en charge du logement devrait permettre de faire avancer un certain nombre de projets.


La promotion immobilière face à la crise de l’offre

La fédération des promoteurs immobiliers présentait la semaine dernière ses chiffres de ventes pour le troisième trimestre au niveau national.


Après Epure, Youse planche sur 3 nouveaux dossiers


Alors qu’elle a livré sa première opération cet été à Lyon Gerland, la jeune société de promotion lyonnaise Youse mène aujourd’hui trois dossiers de front : People Connect à Grenoble, la Villa Monoyer à Lyon 3e ainsi que la All In Academy à Décines.
» La « All In Academy », conseillée par JLL


Immobilier: premières baisses de prix à Lyon

Le constat a été dressé dans la dernière note immobilière de conjoncture immobilière des notaires de Rhône-Alpes publiée chaque trimestre.


Immobilier neuf : les prix en forte hausse dans le Rhône sur un an


Plusieurs acteurs du secteur ont publié lundi le 1er baromètre digital de l’immobilier neuf.


Un pacte national pour la relance de la construction durable


Ce pacte matérialise l’engagement pour la relance de la construction de logements avec les principales fédérations et organisations.


Un nouvel effort sur l’accession sociale souhaité par les Coop’HLM et Procivis


Si les deux organisations se sont montrées satisfaites du report à fin 2022 la disparition du PTZ, elles demandent la mise en place d’une prime exceptionnelle à l’achat et un soutien aux dispositifs PSLA et BRS.


Malgré une reprise sur un trimestre, les ventes de logements neufs baissent


24.300 logements ont été réservés au 3eme trimestre, ce qui marque un redressement par rapport au 2ème trimestre. Ce niveau reste néanmoins inférieur à celui observé un an plus tôt à la même période.
» L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon
» « Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »


L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon

Si les prix continuent de s’envoler, les ventes et les mises en vente de logements neufs sont en nette baisse dans la Métropole de Lyon.


« Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »


Hervé Simon est le président de la fédération des promoteurs immobiliers en région lyonnaise. Nous évoquons avec lui l’activité du secteur et l’impact du second confinement.


La FPI alerte sur le niveau des permis de construire

La fédération des promoteurs immobiliers faire remarquer que la baisse de la construction publiée ce mercredi est antérieure à l’épidémie.


Malgré un rebond au 3ème trimestre, les mises en chantier chutent sur un an

Le SDES du ministère de la Transition énergétique a fait part ce mercredi ses statistiques de mises en chantier et d’autorisations de logements au troisième trimestre 2020.