Paris : nouvelle baisse des prix selon Meilleursagents.com
Selon le courtier en agents immobiliers Meilleursagents.com, les prix de l’immobilier confirment ce mois-ci leur mouvement de recul.
MeilleursAgents.com publiait ce mercredi la 63ème édition de son Baromètre des prix de l’immobilier à Paris et en Île - de – France, qui se base sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 30 septembre.
Présentant ce baromètre comme un indicateur avancé de l’évolution des prix franciliens, l’intermédiaire indique que la baisse initiée cet été se prolonge et « prend un rythme plus élevé depuis la rentrée ». Les prix sont en repli de 1% après un recul de 1,5% en juillet – août.
Avec les grands appartements familiaux dont les prix baissent de 1.9% sur le mois, les prix ne sont plus soutenus par la demande saisonnière. Les prix des petites surfaces (studio et deux pièces) se stabilisent (- 0,2%) après un recul marqué au cours des mois précédents. Géographiquement, la baisse touche aussi la banlieue, avec des baisses de prix moyennes de 1% dans le 94, de 0,3% en Grande Couronne, et de 0,6% en Petite Couronne).
Sur la tendance, Meilleursagents.com note une fragilité de la demande, les prix reculant alors que les taux continuent de baisser. Et pour Sébastien de Lafond, Président et cofondateur de MeilleursAgents.com, « les acheteurs ont peur de passer à côté d’une affaire exceptionnelle ou de payer un prix encore trop élevé. Les vendeurs sont tout aussi perturbés, ils ne savent pas fixer correctement le prix de vente de leur bien par manque de repère s sur les prix de marché ».
Il rappelle que les prix parisiens sont en baisse de 2,5% depuis le 1er juillet dernier, de 3% depuis le début de l’année et de 9,1% depuis le plus haut du marché de juillet 2011. « L’offre peine à rencontrer une demande rare et frileuse » constate Meilleuragents.com. Ce dernier confirme ses prévisions du début de l’année, à savoir un repli de - 3% à - 5% et des volumes stables par rapport à 2013.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
A Lyon ce sont aussi les grands appartements de plus de 120 m2 qui accusent les plus fortes baisses. Les seuls quartiers
préservés sont les petites rues calmes du « triangle d’or » ou les T3 et T4 ont le vent en poupe.