Paris : nouvelle baisse des prix selon Meilleursagents.com

Selon le courtier en agents immobiliers Meilleursagents.com, les prix de l’immobilier confirment ce mois-ci leur mouvement de recul.

MeilleursAgents.com publiait ce mercredi la 63ème édition de son Baromètre des prix de l’immobilier à Paris et en Île - de – France, qui se base sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 30 septembre.

Présentant ce baromètre comme un indicateur avancé de l’évolution des prix franciliens, l’intermédiaire indique que la baisse initiée cet été se prolonge et « prend un rythme plus élevé depuis la rentrée ». Les prix sont en repli de 1% après un recul de 1,5% en juillet – août.

Avec les grands appartements familiaux dont les prix baissent de 1.9% sur le mois, les prix ne sont plus soutenus par la demande saisonnière. Les prix des petites surfaces (studio et deux pièces) se stabilisent (- 0,2%) après un recul marqué au cours des mois précédents. Géographiquement, la baisse touche aussi la banlieue, avec des baisses de prix moyennes de 1% dans le 94, de 0,3% en Grande Couronne, et de 0,6% en Petite Couronne).

Sur la tendance, Meilleursagents.com note une fragilité de la demande, les prix reculant alors que les taux continuent de baisser. Et pour Sébastien de Lafond, Président et cofondateur de MeilleursAgents.com, « les acheteurs ont peur de passer à côté d’une affaire exceptionnelle ou de payer un prix encore trop élevé. Les vendeurs sont tout aussi perturbés, ils ne savent pas fixer correctement le prix de vente de leur bien par manque de repère s sur les prix de marché ».

Il rappelle que les prix parisiens sont en baisse de 2,5% depuis le 1er juillet dernier, de 3% depuis le début de l’année et de 9,1% depuis le plus haut du marché de juillet 2011. « L’offre peine à rencontrer une demande rare et frileuse » constate Meilleuragents.com. Ce dernier confirme ses prévisions du début de l’année, à savoir un repli de - 3% à - 5% et des volumes stables par rapport à 2013.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

A Lyon ce sont aussi les grands appartements de plus de 120 m2 qui accusent les plus fortes baisses. Les seuls quartiers
préservés sont les petites rues calmes du « triangle d’or » ou les T3 et T4 ont le vent en poupe.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.


Laforêt décrit un marché immobilier en mode «rattrapage»


Le réseau d’agences franchisés faisait part ce mardi de son point marché semestriel. Malgré une activité soutenue depuis la fin du confinement, il appelle à un plan de relance pour le secteur.


La demande reste soutenue, constate Century 21

null
Le réseau d’agences franchisées faisait aujourd’hui son point trimestriel sur le marché immobilier en France et en Auvergne-Rhône-Alpes


La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix


La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.


Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.


Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

null
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.


Les prix de l’immobilier accéléraient encore au 1er trimestre

Selon l’indice INSEE-notaires, les indices des prix des logements anciens accéléraient nettement avant la crise du Covid-19.


Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

null
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.


Le confinement a eu un impact sur les projets immobiliers


Orpi a fait ce lundi un point sur l’impact du confinement sur les projets immobiliers, quand IAD a note que le déconfinement a un impact direct sur le secteur de l’immobilier.