SNI : signature de deux conventions de crédit à long terme
Le montant global de ces conventions avec Deutsche Hypo et les Fonds d’Epargne de la Caisse des Dépôts est de 310 millions d’euros.
Deux conventions de crédit à long terme ont été signées avec Deutsche Hypo et les Fonds d’Epargne de la Caisse des Dépôts par le Fonds de Logement Intermédiaire (FLI), pour un montant global de 310 millions d’euros.
Grâce à ces conventions, le FLI est doté dès son premier closing, d’une capacité d’investissement de 850 millions d’euros, ce qui permet de sécuriser la dette sur toute la durée de vie du fonds (20 ans), sans aucun risque de refinancement.
« A travers une dette « Pfandbrief » (obligations hypothécaires) à taux fixe, Deutsche Hypo apportera 40% de l’endettement du fonds, tandis que les Fonds d’épargne de la Caisse des Dépôts en représenteront 60%, via des prêts à taux variable indexé sur le Livret A » note dans un communiqué la SNI.
Pour Vincent Mahé, Secrétaire Général du groupe SNI et Président d’Ampere Gestion, société gestionnaire du fonds, « ces conventions de crédit à long terme signées dans un contexte de faible niveau des taux permettent de fixer le coût d’endettement à des conditions très favorables pour toute la durée du fonds, tout en lui donnant une grande flexibilité opérationnelle entre la douzième et la vingtième année ». « Elles ont un effet relutif important sur sa rentabilité », complète Nathalie Caillard, Directrice Générale d’Ampère Gestion. Ceci devrait permettre à la SNI d’entamer rapidement son programme d'acquisitions de logements intermédiaires. D'ici la fin de l'année, ce sont près de mille acquisitions qui devraient être signées, le démarrage des premiers chantiers étant imminent.
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