Immobilier neuf : les prix en baisse de 4.5% à Lyon
La fédération des promoteurs immobiliers a indiqué jeudi matin, à l’occasion de la publication de sa dernière note de conjoncture, que les prix de l’immobilier avaient baissé de près de 4% sur Lyon.
Mauvais troisième trimestre pour l’immobilier neuf à Lyon. Selon la dernière note de conjoncture de la Fédération des promoteurs immobiliers publiée ce matin, la bonne dynamique du deuxième trimestre, qui s’était soldé par une hausse des ventes, ne s’est pas prolongée. « Lyon, qui connait un recul de ‐20% ce trimestre, enregistrait une hausse de +16% au 2ème trimestre » note la FPI dans sa note.
Au niveau national, la fédération attire l’attention des pouvoirs publics sur cette baisse des volumes. « On ne trouve rien dans les chiffres des promoteurs du 3ème trimestre 2014 permettant d’évoquer un début de réaction positive du marché au plan de relance annoncé fin août par le Gouvernement » souligne Alexandra François‐Cuxac, Présidente de l’Observatoire de la FPI. Sur le trimestre, la baisse des ventes atteint 7.8% sur 9 mois et 11.2% sur le seul troisième trimestre (par rapport aux mêmes périodes 2013). Et si l’on compare ces chiffres au point haut du marché (T3 2010), la baisse des ventes est même de 41.9%, à 15261 ventes (contre 26271 en 2010). La FPI prévoit ainsi des ventes annuelles comprises entre 71 000 et 72 000 unités, soit encore moins qu’en 2013.
Les prix sont quant à eux en recul à Lyon, un phénomène qui peut notamment s'expliquer par la prime 3A. La baisse est de 4.5%, à 3622 euros. En France, les prix progressent de 0.3%, à 3946 euros. Une divergence qui est constatée dans plusieurs agglomérations où les prix reculent assez sensiblement.
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