Lyon : des délais plus longs pour les logements à défaut

Selon le réseau d’agences immobilières franchisées Guy Hoquet, « une France multiple se dessine ». A Lyon, les biens à défaut sont ouverts à de fortes négociations.

Guy Hoquet a, concomitamment à Century 21, publié lundi ses statistiques pour l’année 2014 du marché immobilier. Le réseau d’agences a fait état, à l’échelle nationale, d’une baisse moyenne des prix de 1,7% sur 2014, avec des divergences qui se creusent, les écarts de prix dépassant 6 000 € le m² entre Paris et les villes de moins de 20 000 habitants, soit un écart qui a doublé en cinq ans.

Dans les villes de plus de 20 000 habitants, le réseau note que l’activité se maintient via une demande plus forte. « Mais les biens à défaut pâtissent de délais de vente plus longs » indique le réseau. A Lyon, « Le marché des biens, de qualité peut monter, jusqu’à une moyenne, de 4.500, 5.000 €/m² », indique Patrick Arnaud, de l’agence Guy Hoquet de Lyon 4.

Dans le centre de Lyon, les beaux biens, selon le réseau « se vendent rapidement et à des prix qui se maintiennent, tandis que les biens avec défaut, sont ouverts à de fortes négociations ». Dans le cadre du marché des biens à défaut, les prix descendent à 3 500 € le m² dans ce quartier prisé de Lyon. Il y a, selon le réseau de franchisés plus de demande que d’offre dans ce secteur qui, est plutôt l’apanage des secondo accédants.






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