« Nous sommes sur une dynamique de reprise »
Philippe Taboret est le directeur associé de Cafpi. Il évoque de récents signes positifs en termes de production de crédit.
Vous avez récemment évoqué un retour des investisseurs…
En fin d’année dernière, nous avons commencé à sentir des premières fluctuations sur l’investissement locatif. Nous nous sommes rendu compte que des investisseurs en recherche de défiscalisation appréciaient le Pinel, un succès qui s’est confirmé en ce début d’année. Nous étions descendus sous les 10% des volumes de crédit dédiés à l’investissement locatif. Nous sommes repassés au-delà des 10% en fin d’année. Nous sommes désormais au-dessus des 13%. Nous sommes toujours sur une courbe ascendante de clientèle ‘défiscalisation’.
Pour l’investissement dans l’ancien, un retour est-il, de la même façon, perceptible ?
Nous n’avons pas constaté de telles fluctuations sur l’investissement dans l’ancien.
Vous constatez, plus globalement, un retour des acquéreurs dans l’ancien...
Nous avons, depuis novembre, battu nos records de nouvelles demandes. Il y a vraiment sur une appétence des emprunteurs à revenir sur un marché, sur des projets concrets. En termes de montage de dossiers, nous avons enregistré le meilleurs mois de novembre historique de l’entreprise. Ce fut le cas également en décembre, en janvier et en février. On sent bien que nous sommes sur une dynamique de reprise de l’activité.
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« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »
Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.
Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas
Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.
«On est loin d’une remontée généralisée»
Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.
Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février
L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.
L’évolution des marchés de taux, un« nuage noir » à surveiller
Emprunt Direct a fait état de son baromètre mensuel sur Auvergne-Rhône-Alpes. S’il observe une stabilisation des taux de crédit immobilier, les contraintes prudentielles et l’évolution des marchés de taux sont, pour lui, deux éléments à scruter.
Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes
Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.
La production de crédit a baissé en 2020, selon Crédit Logement
L’observatoire CSA/Crédit Logement organisait ce mardi son point trimestriel sur le marché du crédit immobilier. Il décrit une baisse de la production et une hausse de l’apport l’an dernier.
2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse
C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.
Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production
La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.
Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes
Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.
Crédit immobilier : les taux ont baissé en août
Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.
Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits
Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.
Une baisse des taux de crédit immobilier en juillet
CSA/Crédit Logement a publié ce mardi son dernier observatoire.
Un plus bas depuis 2 ans pour la production de crédit à l’habitat
La Banque de France a fait part ce lundi de sa traditionnelle étude mensuelle sur les crédits aux particuliers.
Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai
La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.
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