« La demande placée a totalisé 70.000 m² au premier trimestre »
Jean-Pascal Denys est directeur Général de Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes. Il évoque les chiffres du premier trimestre 2015 sur en matière de locaux d’activités.
Quelle a été le niveau de demande placée au premier trimestre sur le segment des locaux d’activités?
La demande placée a totalisé 70.000 m² au premier trimestre. C’est exactement le même chiffre que le trimestre précédent. Nous sommes sur un trend de 300.000 m² placés. C’est un marché très stable : les moins bonnes années, le marché totalise 285.000 m², et les meilleures années, nous ferons 320.000 m². Ce qui a été en revanche différent en 2014 par rapport à 2013, c’est que le nombre de transactions a augmenté.
Il y a eu plus de petites transactions ?
Oui. Sur les 289 transactions, beaucoup sont des surfaces inférieures à 1000 m², avec près de 60 transactions entre 0 et 250 m², et près de 80 transactions entre 250 et 500 m². Le marché est actif jusqu’aux surfaces inférieures à 2500 m2 puisqu’on compte sur la tranche 1000-2500 m² près de transactions. Au-dessus de 5000 m², on compte 12 transactions, ce qui est un chiffre assez stable par rapport aux autres années.
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