Immobilier de bureaux : un premier trimestre calme à Lyon
Selon JLL, la demande placée en immobilier tertiaire a atteint 21.629 m² à Lyon.
Le premier trimestre 2015 a été peu actif à Lyon. Selon les derniers chiffres publiés par JLL et le CECIM, le volume placé s’est élevé à 21.629 m², soit un repli de 17% par rapport au premier trimestre 2014. Le pourcentage est toutefois à relativiser, selon JLL. « L’évolution lissée sur 12 mois acte, quant à elle, une hausse de 16%. En effet, ce premier trimestre atone tient davantage d’une accalmie transitoire que d’une tendance à long terme et cette contre-performance était attendue. De grandes demandes sont enregistrées et les signatures sont attendues à partir du second trimestre » indique le conseil dans une note parue en début de semaine.
L’intermédiaire note que le segment des surfaces de moins de 500 m² a été actif, avec 92% des transactions et 85% des surfaces consommées. « Leur impact sur le volume reste important et représente en moyenne un tiers du volume global annuel depuis 6 ans(…) 7 m² sur 10 consommés se situent à Lyon ou Villeurbanne, ce qui montre s’il le fallait encore, l’intérêt des entreprises pour le territoire intra-muros avec notamment ses facilités de transports et des services de proximité » indique JLL.
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