Lyon : les prix de l’immobilier affichés restent stables
Selon le dernier baromètre LPI Seloger.com, les prix de l’immobilier ont reculé de 0.1% à Lyon, sur les données recensées à fin avril.
Le dernier baromètre LPI Seloger.com montre une quasi-stabilité des prix de l’immobilier à Lyon. Ceux-ci ont en effet reculé de seulement 0.1% dans la ville en rythme annuel sur les 12 mois clos en avril. Le prix au m² signé atteint en effet, selon ce baromètre, 3848 euros en moyenne. Les prix affichés en agence affichent des hausses à peine plus marquées.
Les prix à la signature de la vente d’un bien sont orientés différemment suivant chaque arrondissement de Lyon : les prix reculent de 0.7% sur un an dans le premier arrondissement de Lyon (4165 euros le m2), tandis qu’ils progressent de 6.2% dans le même temps dans le deuxième arrondissement (4867 euros le m2). Les prix progressent de 1.2% dans le troisième arrondissement (3758 euros le m2) et baissent de 0.2% dans le quatrième (3968 euros le m2).
Prix à la baisse dans certains arrondissements
Les prix sont également orientés à la baisse de 2.5% dans le 5ème arrondissement (3644 euros le m2), mais progressent de 0.4% dans le 6ème (4711 euros le m2). Les prix sont stables dans le septième arrondissement de Lyon (3487 euros le m2),mais s’inscrivent en baisse de 2.4% à 2967 euros le m² dans le 8ème arrondissement et de 1.3% à 2971 euros² dans le 9ème arrondissement.
Au niveau national, les prix affichés sont également orientés à la hausse : « avec la reprise saisonnière des ventes, les prix de l’ancien affichés étaient en progression de 2.3 % au cours des 3 derniers mois, contre + 0.1 % en avril 2014 » indique l’Observatoire.
La reprise des ventes est également assez sensible, selon ce dernier. « La vigueur de la reprise est remarquable, puisqu’en avril, le rythme annuel de progression des ventes (mesuré en glissement trimestriel) a accéléré, pour s’établir à + 11.1 % » indique LPI Seloger. Les marges de négociation sont, elles, stables.
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