Immobilier : Guy Hoquet table sur une stabilisation

Les chiffres du premier semestre laissent penser que le marché immobilier devrait se stabiliser, selon le réseau.

Le marché immobilier devrait se stabiliser, selon Guy Hoquet l’immobilier. Le groupe présentait, à l’instar de Century 21 (tous les deux ont à leur capital Nexity), son baromètre de l’immobilier au premier semestre. Et selon lui, le marché de l’immobilier devrait, au vu de ces chiffres, « se stabiliser sur cette année 2015 ».

Le groupe a fait état d’une reprise de l’activité de la transaction dans l’ancien entre janvier et juin 2015, avec une hausse de 9,4% des ventes, de forts pics ayant même été enregistré en avril (+18% par rapport au même mois de l’année précédente) et en mai (+20%). Le réseau explique cette reprise par un « retour de la confiance des ménages », à son taux le plus haut depuis 2010. Le retour des acquéreurs et des vendeurs est là, Guy Hoquet faisant état d’une augmentation de 14% des projets d’achats et d’une hausse de 23% des visites de biens.

Les investisseurs toujours pas de retour

Comme Century 21, le réseau note que les investisseurs « sont toujours en retrait sur ce premier semestre, avec 12% des acquéreurs, contre 18% en 2011, notamment depuis l’annonce de l’encadrement des loyers ».

La stabilisation des prix est en cours, avec une baisse de 2,1% sur un an, Paris faisant exception à ce mouvement (+0,8%). La stabilisation devrait se maintenir sur le 2ème trimestre. « De son côté, l’écart de prix entre Paris et les zones rurales se creuse de plus en plus et passe de 3 841€/m² en 2009 à 5 912€/m² aujourd’hui » souligne le réseau.

Pour le second semestre 2015, le réseau envisage des prix stables dans l’ancien, ainsi que la poursuite du rebond de l’activité avec des prévisions de ventes à +5%.






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