« Une concentration géographique qui tend à s’accentuer »
Nicolas Pécourt est directeur de la communication externe et de la RSE du Crédit Foncier. Il évoque la dernière étude de l'établissement sur l'investissement locatif.
Vous avez récemment communiqué votre troisième étude annuelle sur l'investissement locatif. Rappelez-nous l'objet de cette étude...
Le Crédit Foncier interroge chaque année près de 3000 clients ayant réalisé un projet d'investissement locatif. Ce sont des populations diverses, provenant de l'ensemble du territoire français. Nous nous efforçons de prendre un échantillon qui soit représentatif des investisseurs locatifs et de la population en général. C'est une enquête que l'on mène chaque été. Cette troisième édition fait état de tendances qui se retrouvent d'une année sur l'autre, avec des accentuations.
Quid en termes de localisation ?
En termes de localisation, deux éléments sont particulièrement intéressants : d’une part la différence entre immobilier neuf et immobilier ancien ; d’autre part le choix de la région d’investissement. Tout d’abord, nous voyons des localisations assez différentes entre le neuf et l'ancien. Dans le neuf, deux tiers des investisseurs font un investissement à l'extérieur de la région où ils habitent. A l'inverse, pour deux tiers des personnes qui investissent dans l'ancien, le bien est situé à l'immédiate proximité de chez eux.
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