Construction de logements: signaux positifs sur les mises en chantier

Le rebond des mises en chantier de logements individuels s’est confirmé en septembre, selon les données publiées ce matin par le commissariat général au développement durable.

La baisse des mises en chantier de logements s'amoindrit au troisième trimestre en France. Ces dernières n’affichent plus, selon les données publiées ce matin par les commissariat général au développement durable, qu’un léger recul de 0,7% par rapport au troisième trimestre 2014, à 75.900 unités, sur la période allant de juillet à septembre.

Cette meilleure tendance intervient après une amélioration de la tendance observée les mois précédents sur les permis de construire délivrés, une condition préalable à la reprise effective des mises en chantier et de la construction. D'ailleurs, le chiffre des permis de construire est, lui aussi, bien orienté ce mois-ci, avec une hausse enregistrée de 2,3%, à 98.700 unités sur la même période.

En scrutant les chiffres, la tendance sur 12 mois s’inscrit toujours en recul de 1,2%, à 349.700 mises en chantier. De la même façon, les permis de construire sont eux aussi en baisse sur 12 mois glissants, de l'ordre de 4,2%, à 368.800 unités. Mais le renversement des chiffres ces derniers mois laisse présager un retournement.

Xerfi optimiste

En prenant en compte le type de construction, on notera que les mises en chantier de logements ordinaires reculent de 2,7%, à 70.300 unités. Les mises en chantier de logements individuels s’inscrivent elles en hausse de 3,3%, alors qu’un repli de 1,3% est constaté dans les logements collectifs. Sur un compartiment plus volatil, celui des logements en résidence, on relèvera également une envolée de 34,2% ces derniers, à 5.600 unités.

Pour Alexandre Mirlicourtois, Directeur de la conjoncture et de la prévision de Xerfi, la hausse des mises en chantier en glissement sur un an, pour la première fois depuis le deuxième trimestre 2013 est de bon augure. “Des bons chiffres qui devraient en appeler d’autres car les demandes d’autorisations sont également en hausse sur le 2ème trimestre (+ 4,2%), et le rythme accélère. A 96 400 (données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables), les dépôts de permis de construire sont au plus haut depuis le premier trimestre 2014. La vapeur s’est inversée et tout converge pour consolider la tendance au fil des mois” note l’expert.

Le plan de soutien pour le logement neuf annoncé fin août 2014 donne ses pleins effets, et explique “pour une bonne part”, selon lui, le rebond des ventes dans la promotion immobilière. “Et, si les promoteurs en ont d’abord profité pour vider leurs stocks, les projets ressortent des cartons” indique l’économiste.

Reste que pour confirmer cette bonne tendance en 2016, l’activité économique globale doit poursuivre son amélioration, notamment sur le front de l’emploi. “Un premier pas à été franchi en septembre. Il reste bien sûr à confirmer, mais peu à peu les éléments d’une véritable reprise se mettent en place en France (l’amélioration du climat des affaires se consolide au fil des mois) et permettent d’entrevoir un redressement des mises en chantier l’année prochaine. Après 352 000 mises en chantier cette année, notre prévision pour 2016 ressort à 375 000 en hausse de 6,5%” indique l’expert.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

j’ai lu l’inverse hier sur un autre site qui disait que les mises en chantier ralentissait la faute au Pinel trop compliqué à mettre en place (je retrouve plus le lien de l’article )mais en gros ça disait que les ventes se ralentissaient car les effets de la loi Pinel s’estompaient..et pourtant c’est pas faute de simplifier les conditions d’accès à ce dispositif : http://loipinel-gouv.org/outils/actualites/loi-pinel-supression-mixite-au-sein-meme-immeuble.php A tel point qu’on se demande bien ce qu’il reste de social là dedans.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La hausse des prix des matériaux fait craindre des retards sur les chantiers

null
Samuel Minot, président de la fédération BTP Rhône et Métropole, tenait une visioconférence de presse pour alerter sur les conséquences de la hausse majeure des prix des matériaux. Laquelle pourrait à terme impacter les marges des entreprises du secteur et certains chantiers du territoire de la Métropole de Lyon.


Alila vise une nouvelle année de croissance en 2021

Le promoteur spécialisé dans la construction de logements abordables organisait mardi 13 avril une conférence de presse. Il a fait part au cours de celle-ci de ses chiffres 2020 et de ses ambitions pour 2021.


La CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes alerte sur la flambée des prix des matériaux

null
Selon la confédération, l’artisanat du bâtiment est « en danger ».


Les fédérations évoquent un « succès collectif » sur la RE2020

null
Un accord a été trouvé sur la RE2020 dans le cadre du CSCEE du 13 avril. Les organisations signataires se sont félicitées de celui-ci.


GrandLyon Habitat a été agréé en tant qu’OFS

L’office public de l’habitat métropolitain a obtenu en février les agréments préfectoraux en tant qu’organisme foncier solidaire.


Bâtiment : renforcement de la collaboration de la FFB et de Pôle emploi

nullLa FFB et Pôle emploi renforcent leur collaboration pour accompagner les entreprises dans leurs besoins en recrutement


Clermont-Ferrand : des fouilles archéologiques sur le site de l’Hôtel-Dieu

nullClermont Auvergne Métropole organisait mercredi dernier une visite des fouilles archéologiques sur préalable au chantier de construction de la future bibliothèque métropolitaine.


Lancement d’une enquête régionale sur le parc de véhicules du BTP

Une enquête est réalisée pour dresser un état des lieux du parc de véhicules des artisans et entreprises du bâtiment, des travaux publics et des matériaux de construction en Auvergne-Rhône-Alpes.


Véronique Bédague va prendre la direction générale de Nexity

nullLe groupe a fait part d’une évolution de sa gouvernance. La dissociation des fonctions de président du conseil d’administration et de directeur général sera proposée à l’assemblée générale de mai. Myriam El Khomri et Crédit Mutuel Arkéa seront proposés en tant qu’administrateurs.


Nexity va lancer sa première opération en BRS à Villeurbanne

Véronique Bédague-Hamilius, directrice générale déléguée de Nexity, était de passage la semaine dernière à Lyon. Elle a détaillé les ambitions du promoteur dans la Métropole.


Les mises en chantier de logements toujours en souffrance

null
Celles-ci ressortent en baisse de 3,1% au cours des trois derniers mois, selon les estimations du SDES. Les permis de construire, eux, se stabilisent.


Pour la relance de la production, CDC Habitat lance un appel à projet

CDC Habitat a indiqué mercredi lancer un appel à projets pour la relance de la production de logements sur la période 2021-2022.


Le Bâtiment va connaitre sa pire crise depuis 25 ans en 2021

null
La fédération française du bâtiment organisait ce mardi sa conférence de presse trimestrielle.


La programmation d’Alliade Habitat a été impactée par la Covid en 2020

La direction de la filiale d’Action Logement a, en début de mois, dressé un bilan de son activité l’année dernière.


Une exposition en plein air sur les métiers du BTP

Cette exposition itinérante se tient sur des palissades de chantier à la Part-Dieu, dans le troisième arrondissement de Lyon.