« Un maintien de la confiance des investisseurs »

Alexandra François-Cuxac est la présidente de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Elle évoque les derniers chiffres de ventes publiés jeudi par la fédération.

La FPI a publié jeudi son observatoire trimestriel. Quels sont les principaux constats que l’on peut tirer de ce dernier?

Nous observons un maintien de la confiance des investisseurs. Les ventes à investisseurs et le dispositif Pinel portent le marché, avec une hausse de 55,5% de ce type de ventes par rapport au troisième trimestre 2014. La progression de de l’accession reste plus limitée, avec une hausse de 4.7%.

Les ventes progressent en tout de 18%, à 25.247 logements réservés au cours du trimestre. On observe notamment une hausse de 27% des ventes au détail par rapport au troisième trimestre 2014.

Acheter pour habiter, c’est l’envie d’un très grand nombre de français, parce que c’est une valeur refuge, et que cela permet de ne plus avoir à payer de loyer… Maintenant que l’investissement est en phase de reprise, il faut se préoccuper de cet autre segment, et parvenir à soutenir l’accession à la propriété.

Vous avez souligné dans votre observatoire une moindre dynamique au niveau de l’offre commerciale…

L’offre commerciale est stable, mais le délai d’écoulement baisse. Ceci est dû au fait que l’on vend beaucoup plus rapidement qu’il y a quelques mois et que l’on met en vente moins de logements. Avant l’offre commerciale, l’une des problématiques majeures se situe au niveau des mises en vente. Nous mettons en vente un trop petit nombre de logements par rapport au niveau que l’on est capable de vendre aujourd’hui. Cela est la conséquence de plusieurs facteurs. Comme la difficulté d’obtenir des permis de construire, ou encore les recours : il y avait, au mois d’octobre, plus de 30.000 recours contre des permis de construire. Ceci est de nature à freiner les mises en vente. Depuis 2010, ce sont ainsi 20.000 logements de moins qui ont été mis en vente en quatre ans. C’est considérable.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La nouvelle RE2020 présentée


La ministre de la Transition écologique et la ministre chargée du Logement ont fait part ce mardi des principales orientations de la réglementation environnementale 2020. L’une des principales mesures est l’élimination, à terme, du chauffage au gaz.


La CAPEB Rhône et Grand Lyon demande un report de la ZFE

Pour la CAPEB Rhône et Grand Lyon, la zone de faibles émissions aura des conséquences sur l’emploi. Les responsables demandent ainsi de rencontrer les élus de la Métropole.


La promotion attend un déblocage des projets au niveau local


La déclinaison locale du pacte pour la relance de la construction durable récemment signé par les professionnels et le ministère en charge du logement devrait permettre de faire avancer un certain nombre de projets.


La promotion immobilière face à la crise de l’offre

La fédération des promoteurs immobiliers présentait la semaine dernière ses chiffres de ventes pour le troisième trimestre au niveau national.


Après Epure, Youse planche sur 3 nouveaux dossiers


Alors qu’elle a livré sa première opération cet été à Lyon Gerland, la jeune société de promotion lyonnaise Youse mène aujourd’hui trois dossiers de front : People Connect à Grenoble, la Villa Monoyer à Lyon 3e ainsi que la All In Academy à Décines.
» La « All In Academy », conseillée par JLL


Immobilier: premières baisses de prix à Lyon

Le constat a été dressé dans la dernière note immobilière de conjoncture immobilière des notaires de Rhône-Alpes publiée chaque trimestre.


Immobilier neuf : les prix en forte hausse dans le Rhône sur un an


Plusieurs acteurs du secteur ont publié lundi le 1er baromètre digital de l’immobilier neuf.


Un pacte national pour la relance de la construction durable


Ce pacte matérialise l’engagement pour la relance de la construction de logements avec les principales fédérations et organisations.


Un nouvel effort sur l’accession sociale souhaité par les Coop’HLM et Procivis


Si les deux organisations se sont montrées satisfaites du report à fin 2022 la disparition du PTZ, elles demandent la mise en place d’une prime exceptionnelle à l’achat et un soutien aux dispositifs PSLA et BRS.


Malgré une reprise sur un trimestre, les ventes de logements neufs baissent


24.300 logements ont été réservés au 3eme trimestre, ce qui marque un redressement par rapport au 2ème trimestre. Ce niveau reste néanmoins inférieur à celui observé un an plus tôt à la même période.
» L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon
» « Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »


L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon

Si les prix continuent de s’envoler, les ventes et les mises en vente de logements neufs sont en nette baisse dans la Métropole de Lyon.


« Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »


Hervé Simon est le président de la fédération des promoteurs immobiliers en région lyonnaise. Nous évoquons avec lui l’activité du secteur et l’impact du second confinement.


La FPI alerte sur le niveau des permis de construire

La fédération des promoteurs immobiliers faire remarquer que la baisse de la construction publiée ce mercredi est antérieure à l’épidémie.


Malgré un rebond au 3ème trimestre, les mises en chantier chutent sur un an

Le SDES du ministère de la Transition énergétique a fait part ce mercredi ses statistiques de mises en chantier et d’autorisations de logements au troisième trimestre 2020.


Beynost : 6e Sens immobilier remporte un appel à projet

Le groupe a remporte l’appel à projet municipal sur l’ancien site de l’Etablissement Français du Sang.