« Un maintien de la confiance des investisseurs »

Alexandra François-Cuxac est la présidente de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Elle évoque les derniers chiffres de ventes publiés jeudi par la fédération.

La FPI a publié jeudi son observatoire trimestriel. Quels sont les principaux constats que l’on peut tirer de ce dernier?

Nous observons un maintien de la confiance des investisseurs. Les ventes à investisseurs et le dispositif Pinel portent le marché, avec une hausse de 55,5% de ce type de ventes par rapport au troisième trimestre 2014. La progression de de l’accession reste plus limitée, avec une hausse de 4.7%.

Les ventes progressent en tout de 18%, à 25.247 logements réservés au cours du trimestre. On observe notamment une hausse de 27% des ventes au détail par rapport au troisième trimestre 2014.

Acheter pour habiter, c’est l’envie d’un très grand nombre de français, parce que c’est une valeur refuge, et que cela permet de ne plus avoir à payer de loyer… Maintenant que l’investissement est en phase de reprise, il faut se préoccuper de cet autre segment, et parvenir à soutenir l’accession à la propriété.

Vous avez souligné dans votre observatoire une moindre dynamique au niveau de l’offre commerciale…

L’offre commerciale est stable, mais le délai d’écoulement baisse. Ceci est dû au fait que l’on vend beaucoup plus rapidement qu’il y a quelques mois et que l’on met en vente moins de logements. Avant l’offre commerciale, l’une des problématiques majeures se situe au niveau des mises en vente. Nous mettons en vente un trop petit nombre de logements par rapport au niveau que l’on est capable de vendre aujourd’hui. Cela est la conséquence de plusieurs facteurs. Comme la difficulté d’obtenir des permis de construire, ou encore les recours : il y avait, au mois d’octobre, plus de 30.000 recours contre des permis de construire. Ceci est de nature à freiner les mises en vente. Depuis 2010, ce sont ainsi 20.000 logements de moins qui ont été mis en vente en quatre ans. C’est considérable.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Un marché des entreprises artisanales du Bâtiment toujours en difficulté

Les artisans et petites entreprises du bâtiment ont fait part de leur note de conjoncture du 1er trimestre 2024 en Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Etienne Métropole : -42% des ventes de logements neufs en 2023

L’agence d’urbanisme Epures a publié début mars les résultats de l’activité de la promotion immobilière sur le secteur du Sud Loire et proche Haute-Loire.

La crise du bâtiment impacte la santé des chefs d’entreprises artisanales

La 10ème édition du baromètre ARTIsanté confirme, selon la CAPEB, l’impact de l’incertitude économique et de la charge administrative sur la santé des chefs d’entreprises artisanales du secteur.

Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire

6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.

Nouveau plus bas pour les mises en chantier de logements

Le SDES a fait part ce jeudi de ses statistiques des autorisations de logements et de mises en chantier au titre de février, au plus bas depuis 2000. Une même tendance est observée en Auvergne-Rhône-Alpes.

Logement : vers un nouveau zonage pour 800 communes

Le gouvernement propose le reclassement de communes en zone tendue, afin de répondre a la crise du logement.

«Top of the Roof Lyon 2024», à Lyon les 27 et 28 mars

La Chambre syndicale française de l’étanchéité et la fédération BTP Rhône et Métropole organisent un premier salon des métiers de l’étanchéité et du bardage.

Valérie Wanquet, nouvelle directrice générale de Crédit Agricole Immobilier

C’est ce qu’a indiqué ce mercredi Crédit Agricole Immobilier.

DCP se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation des maisons

Le groupe se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation thermique des maisons individuelles.

L’Alliance pour le Logement en Auvergne-Rhône-Alpes est créée

Ce collectif d’organisations vise à identifier des solutions applicables dans les territoires pour résoudre les difficultés d’accès au logement.

Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »

L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.

La crise du bâtiment ampute lourdement la croissance, avertit la FFB

La FFB a réalisé mardi son traditionnel point d’activité trimestriel. L’entrée en récession du secteur se confirme, a indiqué la fédération du bâtiment.

Pour le MEDEF et la FPI, «il y a urgence à agir» en matière de logement

Les deux organisations ont alerté, à l’occasion du MIPIM, sur la chute d’activité et la grave pénurie de logements qui s’annonce sans action des pouvoirs publics.

Vers un repli de l’activité dans le gros œuvre en mars

C’est ce qu’indique la Banque de France dans son enquête mensuelle de conjoncture, publiée chaque début de mois.

10 mesures de simplification pour la construction de logements

Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, a présenté au MIPIM une batterie de mesures visant à simplifier la construction de logements.