Immobilier: les ventes ont repris en 2015, selon Guy Hoquet

Le réseau a fait état d’une augmentation du nombre de transactions de 11.5%.

Le réseau Guy Hoquet l'immobilier est l’un des premiers réseaux à faire part, en ce lundi, de ses chiffres de l’année 2015. Il a notamment évoqué une hausse du nombre de transactions, qui progresse de 11.5%. Des chiffres qui ravissent Fabrice Abraham, le président du réseau. « Tous les signaux de reprise sont au vert : le marché immobilier nous le confirme, avec une année 2015 qui marque une embellie de +11.5% en volumes de ventes », constate-t-il. « Des taux de crédit qui sont restés bas, des prix sur une tendance baissière, même légère, tout au long de l’année, et des acheteurs qui ont compris qu’il était temps d’acter, sont autant de paramètres qui expliquent cette situation » ajoute le dirigeant.

Les attentats de novembre semblent toutefois avoir eu un impact sur le marché. Le réseau note en effet « un pic de baisse d’activité avec une baisse de 20% du nombre de transactions durant la seconde moitié de novembre, et un allongement des délais de vente sur le dernier trimestre ».

Les primo-accédants ne sont pas de retour selon Guy Hoquet L’immobilier, même si, ils sont plus nombreux qu’en 2013. De 30% du marché cette année-là, ce type d’acquéreurs a représenté en 2015 36% des acquéreurs. « La nouvelle formule du PTZ, si elle est très intéressante pour les acheteurs dans le neuf, n’a peu ou pas d’incidence sur le marché de l’ancien, en ce qu’elle comporte une obligation d’effectuer des travaux à hauteur de 25% du prix d’achat, ce qui est un élément bloquant pour l’acquéreur », précise Fabrice Abraham dans le communiqué.

Les investisseurs à l’écart du marché

Si les primo-accédants sont de retour, les investisseurs dans l’ancien restent, pour leur part, à l’écart du marché ne représentant plus que 9% du marché de l’immobilier en 2015, contre 25% en 2011. Ces derniers ont notamment été échaudés par les mesures « peu engageantes du gouvernement, et notamment à la mise en place de l’encadrement des loyers parisiens » indique le réseau. « Les ventes de petites surfaces parisiennes sont très fortement impactées depuis la rentrée 2015, date d’entrée en vigueur de cette mesure », note Fabrice Abraham. Les investisseurs sont désormais plus enclins à privilégier la proche banlieue à Paris.

Les prix sont en légère baisse de 0.5% en France sur un an, et de 0.8% en Ile-de-France. Ils sont même en baisse de 1.5% dans la capitale. « Les acquéreurs se reportent en effet plus nombreux sur l’Ile-de-France que sur Paris intramuros, et préfèrent les maisons aux appartements : ces dernières voient leurs prix augmenter de 1.4% en France contre une baisse de 2,7% pour les appartements » note le réseau.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Baisse marquée des prix dans les arrondissements de l’hypercentre de Lyon

LPI-Seloger a fait part il y a quelques jours de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier.

Saint-Étienne, plus forte hausse des prix de l’immobilier régionale en 2021

Les Notaires de France ont fait part en fin de semaine de leur note de conjoncture immobilière, qui compilait les données de l’année dernière arrêtées à fin décembre. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix ont flambé à Saint-Étienne et Clermont, mais sont en hausse plus mesurée à Lyon et Grenoble.

Baisse des transactions au premier trimestre, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait part en ce début de semaine de son point d’activité trimestriel.

La hausse des prix de l’immobilier de luxe a ralenti à Lyon en 2021

C’est le constat récemment dressé par Coldwell Banker et PriceHubble.

Prix de l’immobilier : LPI-Seloger constate un ralentissement

LPI Seloger a fait état fin février de son baromètre national des prix de l’immobilier. Au niveau national, les prix sont en hausse, même si cette progression s’émousse dans les grandes villes.

La hausse des prix ralentit en France et en Auvergne-Rhône-Alpes

LPI-Seloger a fait part de son baromètre au titre du mois de janvier. La hausse des prix des logements anciens ralentit, y compris à Lyon. LPI-Seloger a fait part de son baromètre au titre du mois de janvier. En France, le prix du m² signé sur 3 mois est en hausse de 1,6% 3.385€. LPI […]

En France et en Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des maisons bondissent

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture avec de chiffres compilés à fin novembre 2021. Les prix des appartements et des maisons sont en hausse dans la région, notamment à Saint-Étienne.

Forte hausse de la demande en Savoie / Mont-Blanc

La FNAIM Savoie Mont Blanc organisait jeudi une conférence de presse pour faire le bilan de l’année 2021 sur les marchés immobiliers de l’Ain, de la Savoie et de la Haute-Savoie.

«Les périphéries voient les ultra-urbains arriver avec un fort pouvoir d’achat»

Yann Jéhanno est le président de Laforêt France. Nous évoquons avec lui l’évolution du marché immobilier en 2021, ainsi que les enjeux de 2022.

2021, année exceptionnelle pour l’immobilier selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a présenté lundi son bilan annuel du marché. Si l’année écoulée a été très bonne sur le front de l’activité, les prix, toujours en hausse, commencent à désolvabiliser certains ménages.

Un marché immobilier record en 2021, selon Laforêt

L’année écoulée a été très positive pour l’activité immobilière avec un record en termes de transactions. Selon le réseau d’agences franchisées, 2022 sera une année « entre menaces et opportunités ».

Le marché immobilier a bien résisté en 2021, selon la FNAIM

La FNAIM a, quelques jours avant sa conférence de presse portant sur l’année 2021, révélé les principales tendances du millésime écoulé. Les prix sont toujours en forte hausse, avec toutefois des disparités suivant les territoires.

Marché immobilier : des signes de faiblesse selon Immonot

Selon le portail immobilier du groupe Notariat Services, quelques informations laissent penser que les ventes pourraient se dégrader et les prix reculer.

Immobilier : affaiblissement de la hausse des prix à Lyon

C’est ce que révèle le dernier baromètre mensuel LPI-Seloger.

Passoires thermiques : les ventes s’accélèrent dans les villes de la région

Seloger a récemment communiqué sur l’envolée des mises en vente de passoires énergétiques. Et notamment à Lyon et dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.