Immobilier: les ventes ont repris en 2015, selon Guy Hoquet

Le réseau a fait état d’une augmentation du nombre de transactions de 11.5%.

Le réseau Guy Hoquet l'immobilier est l’un des premiers réseaux à faire part, en ce lundi, de ses chiffres de l’année 2015. Il a notamment évoqué une hausse du nombre de transactions, qui progresse de 11.5%. Des chiffres qui ravissent Fabrice Abraham, le président du réseau. « Tous les signaux de reprise sont au vert : le marché immobilier nous le confirme, avec une année 2015 qui marque une embellie de +11.5% en volumes de ventes », constate-t-il. « Des taux de crédit qui sont restés bas, des prix sur une tendance baissière, même légère, tout au long de l’année, et des acheteurs qui ont compris qu’il était temps d’acter, sont autant de paramètres qui expliquent cette situation » ajoute le dirigeant.

Les attentats de novembre semblent toutefois avoir eu un impact sur le marché. Le réseau note en effet « un pic de baisse d’activité avec une baisse de 20% du nombre de transactions durant la seconde moitié de novembre, et un allongement des délais de vente sur le dernier trimestre ».

Les primo-accédants ne sont pas de retour selon Guy Hoquet L’immobilier, même si, ils sont plus nombreux qu’en 2013. De 30% du marché cette année-là, ce type d’acquéreurs a représenté en 2015 36% des acquéreurs. « La nouvelle formule du PTZ, si elle est très intéressante pour les acheteurs dans le neuf, n’a peu ou pas d’incidence sur le marché de l’ancien, en ce qu’elle comporte une obligation d’effectuer des travaux à hauteur de 25% du prix d’achat, ce qui est un élément bloquant pour l’acquéreur », précise Fabrice Abraham dans le communiqué.

Les investisseurs à l’écart du marché

Si les primo-accédants sont de retour, les investisseurs dans l’ancien restent, pour leur part, à l’écart du marché ne représentant plus que 9% du marché de l’immobilier en 2015, contre 25% en 2011. Ces derniers ont notamment été échaudés par les mesures « peu engageantes du gouvernement, et notamment à la mise en place de l’encadrement des loyers parisiens » indique le réseau. « Les ventes de petites surfaces parisiennes sont très fortement impactées depuis la rentrée 2015, date d’entrée en vigueur de cette mesure », note Fabrice Abraham. Les investisseurs sont désormais plus enclins à privilégier la proche banlieue à Paris.

Les prix sont en légère baisse de 0.5% en France sur un an, et de 0.8% en Ile-de-France. Ils sont même en baisse de 1.5% dans la capitale. « Les acquéreurs se reportent en effet plus nombreux sur l’Ile-de-France que sur Paris intramuros, et préfèrent les maisons aux appartements : ces dernières voient leurs prix augmenter de 1.4% en France contre une baisse de 2,7% pour les appartements » note le réseau.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023

Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.

La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon

C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.

Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023

La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.

Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne

Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.

Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023

C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.

L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme

Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.

La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024

La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.

Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad

Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.

Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées

Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.

2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »

Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.

Un nombre de biens à vendre en nette hausse

Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.

Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul

Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.

Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G

Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.

53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.

Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023

Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.