DCB International vend l’immeuble Récamier C à un OPCI

L’immeuble avait été acquis en 2014 par le groupe de Didier Caudard-Breille.

Le groupe de Didier Caudard-Breille a signé début février la vente de l’immeuble Récamier C, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Celui-ci se situe à l’angle des rues Robert et Barrier. C’est un OPCI géré par Swiss Life REIM qui s’est porté acquéreur de cet actif. Pour ce dernier, le bâtiment a un positionnement de qualité au cœur de la Part-Dieu, et dispose aussi d’avoir des locataires fidèles et de qualité. Aucun montant n’a été dévoilé pour cette opération.

« La cession de cet immeuble de bureaux, idéalement situé dans le quartier de La Part Dieu, confirme le renforcement de l’activité de valorisation d’actifs du groupe lyonnais et de la stratégie de tertiarisation du portefeuille de Dynapierre » indique le groupe dans un communiqué.

Disposant de 48 places de stationnement en sous-sol, la superficie de l’immeuble est de 3500 m2. L’immeuble compte trois sociétés locataires dont les baux ont été récemment renouvelés : Areva, ESI Groupe et une filiale de Cap Gemini.

Importante opération de rénovation

L’immeuble Récamier avait été acquis en octobre 2014 par DCB International, à l’occasion d’une des plus importantes ventes de l’année sur la Métropole de Lyon : Aerium avait en effet vendu 3 immeubles à DCB, ANF Immobilier et Crédit Agricole Assurance. DCB a ensuite rénové le Récamier, en site occupé. Il a en outre réalisé le changement des systèmes de chauffage et de rafraichissement, la réfection des parties communes et de l’ascenseur ainsi que le ravalement de la façade avec la pose d’une isolation par l’extérieur contribuant à l’amélioration de la note ISR de l’actif dès l’acquisition. La gestion technique du bâtiment via sa filiale Real Blue Property Management sera, après cette vente, toujours réalisée par DCB.

« Cette opération vient confirmer l’attrait du Groupe DCB International pour la réalisation d’opérations de rénovation et de valorisation d’immeubles existants de toutes générations » a indiqué le groupe. On se souvient notamment de l’opération de réhabilitation du Milkyway, que DCB avait porté à la Confluence.

Sorovim Entreprise a réalisé cette transaction. Le vendeur était représenté par l’étude Alcaix – Maître Hervé Ravau et l’acquéreur était représenté par l’étude KL Associés – Maître Chantal Gaudry.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon 9 : Poste Immo loue des surfaces de bureaux et d’activités

Cette location a été réalisée sur le parc Gorge de Loup.


Corbas : Transports Breger & Cie prend à bail 2.809 m²

Brice Robert Arthur Loyd a fait part de ses dernières transactions.


Estrablin : em2c réalise 3.000 m² de locaux mixtes pour Marchal

Le promoteur en immobilier d’entreprise a communiqué sur la construction d’un site de fabrication dans cette commune du Nord Isère.


Lyon 3 : transaction dans le Millenium

NAI Kyrios était conseil dans cette transaction.


Villeurbanne : cession de bureaux place Grandclément

nullRudigoz & Associés accompagnait Lyon Immeubles Vendôme dans cette transaction.


Saint-Martin-d’Hères : Lyon Immeubles Vendôme cède des bureaux

Rudigoz & Associés a accompagné la structure dans le cadre de la cession d’un actif.


« Une certaine résilience de l’immobilier tertiaire à Lyon »

Benoît de Fougeroux est le président de la FNAIM Entreprises de Lyon. Nous évoquons avec lui les grandes tendances du premier trimestre en matière d’immobilier d’entreprise. Si le marché des bureaux est stable par rapport au premier trimestre 2020, l’industriel affiche pour sa part une certaine dynamique.


6e Sens Immobilier va éco-rénover la «Halle Caoutchouc»

Le groupe immobilier et Lyon Confluence ont signé l’acte de vente relatif à cette halle de 4.100 m² situé au sud de l’ancien marché-gare de Lyon.


Patriarca vise un doublement de chiffre d’affaires dans les cinq ans

null
Le groupe basé à Chassieu et intervenant dans toute la France, vient de mettre en place un nouvel MBO qui va lui permettre de changer de dimension. Première offensive de cette nouvelle stratégie : la mise en place d’un nouveau véhicule d’investissement avec Omnes.


200.000 m² disponibles à 6 mois dans la région, selon EOL

Le spécialiste a fait un point sur l’immobilier logistique en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier logistique : demande placée en hausse logique au 1er trimestre

Arthur Loyd Logistique a fait état d’un rattrapage de la demande placée, après un premier trimestre 2020 affecté par la crise sanitaire.


Part-Dieu : vente à investisseur de 326 m² de locaux commerciaux

null
Valoris Real Estate a fait part d’une récente vente à investisseur dans ce secteur du troisième arrondissement de Lyon.


Lyon 3 : vente de 1.000 m ² de bureaux dans le Britannia

Cet immeuble est situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à l’immédiate proximité du centre commercial de la Part-Dieu.


Lyon 1 : Lipstick Architecture s’installe sur 281 m²

null
NAI Kyrios a communiqué l’une de ses dernières transactions.


Corbas : prise à bail d’une plateforme logistique par le groupe La Poste

La transaction a été finalisée par le département industriel & logistique de Cushman & Wakefield.