Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon | Lyon Pôle Immo

Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon

Les prix signés ont augmenté de 5.7% à Lyon sur un an, selon le dernier baromètre publié chaque mois par LPI Seloger.

LPI Seloger a publié en cours de semaine son baromètre mensuel. Ce dernier montre une hausse des prix marquée en France, et dans nombre de métropoles. « La hausse des prix des logements anciens s’est poursuivie durant les mois d’hiver » indique Michel Mouillart, porte-parole du baromètre. La hausse des prix au niveau national est ainsi de 3.3% sur un an, avec des progressions de 3.7% sur les maisons et de 3% pour les appartements.

Sur le front du logement neuf, la même tendance est observée. « Sur un an, la hausse des prix se renforce donc, à 2.4% en février, confirmant l’accélération qui se constate depuis l’été 2015 et après trois années de recul ou d’hésitations. Ce sont les prix des maisons qui augmentent le plus rapidement (+4.3%) : depuis la fin de l’été 2016, l’accélération est notable. En revanche, la hausse des prix des appartements (+2.0%) reste moins rapide, comme cela se constate depuis 2 ans » ajoute le professeur d’économie à l’Université Paris Ouest.

Hausse des prix sensible à Lyon

A Lyon, les prix signés dans l’ancien augmentent de 5.7% à 4.085€. Les prix affichés sont, eux aussi, orientés à la hausse, de l’ordre de 4.8%.

Par arrondissement, les prix signés sont en hausse dans tous les arrondissements, excepté dans le deuxième arrondissement (-2.4% à 5154€). Ils sont même en très forte hausse dans deux arrondissements où la hausse des prix avoisine les 10% sur un an : le 3ème (+10.1% à 4060€ le m²) et le 6ème arrondissement (+9.7% à 4993€ le m²). La hausse est également sensible dans le premier (+8.3% à 4220€ le m²) et le quatrième (+5.9% à 4341€ le m²) arrondissement.

On notera des hausses de prix signés un peu moins sensibles dans les autres arrondissements tels que le 5ème (+1.4% à 3357€ le m²), le 7ème (+3.1% à 3649€ le m²), le 8ème (+2% à 3303€ le m²), et le 9ème arrondissement (+4.2% à 3021€ le m²).

En termes de prix affichés, les prix sont, de la même façon, en repli uniquement dans le deuxième arrondissement (-3.7%). Les prix affichés dans les autres arrondissements sont inversement tous orientés à la hausse. Les hausses les plus marquées des prix affichés en agence sont observées dans les troisième (+9.6%), premier (+8.2%) et sixième (+6%) arrondissement.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne

nullSelon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.


Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023

C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.


L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme

Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.


La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024

La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.


Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad

nullLe baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.


Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées

nullLe réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.


2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »

nullLe réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.


Un nombre de biens à vendre en nette hausse

Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.


Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul

Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.


Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G

nullLes notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

nullC’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.


Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023

Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.


PAP ne prévoit pas de remontada du marché immobilier en 2024

Le portail a fait part de chiffres illustrant une « dégringolade » du marché immobilier en 2023, et qui annonceraient un atterrissage en 2024.


Immobilier : des volumes désormais nettement sous le million de ventes

Les notaires de France ont fait part, ce jeudi, de leur traditionnel point trimestriel sur le marché immobilier. Les prix reculent dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes, dont Lyon.


Les prix de l’immobilier baissent dans tous les arrondissements de Lyon

nullLPI – iad a fait part il y a quelques jours de son traditionnel baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Les baisses de prix sont supérieures à 5% dans 6 arrondissements sur 9.