Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon

Les prix signés ont augmenté de 5.7% à Lyon sur un an, selon le dernier baromètre publié chaque mois par LPI Seloger.

LPI Seloger a publié en cours de semaine son baromètre mensuel. Ce dernier montre une hausse des prix marquée en France, et dans nombre de métropoles. « La hausse des prix des logements anciens s’est poursuivie durant les mois d’hiver » indique Michel Mouillart, porte-parole du baromètre. La hausse des prix au niveau national est ainsi de 3.3% sur un an, avec des progressions de 3.7% sur les maisons et de 3% pour les appartements.

Sur le front du logement neuf, la même tendance est observée. « Sur un an, la hausse des prix se renforce donc, à 2.4% en février, confirmant l’accélération qui se constate depuis l’été 2015 et après trois années de recul ou d’hésitations. Ce sont les prix des maisons qui augmentent le plus rapidement (+4.3%) : depuis la fin de l’été 2016, l’accélération est notable. En revanche, la hausse des prix des appartements (+2.0%) reste moins rapide, comme cela se constate depuis 2 ans » ajoute le professeur d’économie à l’Université Paris Ouest.

Hausse des prix sensible à Lyon

A Lyon, les prix signés dans l’ancien augmentent de 5.7% à 4.085€. Les prix affichés sont, eux aussi, orientés à la hausse, de l’ordre de 4.8%.

Par arrondissement, les prix signés sont en hausse dans tous les arrondissements, excepté dans le deuxième arrondissement (-2.4% à 5154€). Ils sont même en très forte hausse dans deux arrondissements où la hausse des prix avoisine les 10% sur un an : le 3^ème (+10.1% à 4060€ le m²) et le 6^ème arrondissement (+9.7% à 4993€ le m²). La hausse est également sensible dans le premier (+8.3% à 4220€ le m²) et le quatrième (+5.9% à 4341€ le m²) arrondissement.

On notera des hausses de prix signés un peu moins sensibles dans les autres arrondissements tels que le 5^ème (+1.4% à 3357€ le m²), le 7^ème (+3.1% à 3649€ le m²), le 8^ème (+2% à 3303€ le m²), et le 9^ème arrondissement (+4.2% à 3021€ le m²).

En termes de prix affichés, les prix sont, de la même façon, en repli uniquement dans le deuxième arrondissement (-3.7%). Les prix affichés dans les autres arrondissements sont inversement tous orientés à la hausse. Les hausses les plus marquées des prix affichés en agence sont observées dans les troisième (+9.6%), premier (+8.2%) et sixième (+6%) arrondissement.

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