Evolution contrastée pour les loyers dans le Grand Lyon
Clameur a fait état ce mardi de sa note sur la conjoncture du marché locatif privé, relatant les loyers de marché à fin août 2017. Les variations des loyers sont éparses au sein de la Métropole.
Clameur a publié mardi sa note sur la conjoncture à fin août. Les loyers sont, d’une année sur l’autre, en évolution marquée sur certains secteurs, au regard des loyers transmis dans cette note. Néanmoins, si les loyers sont en assez nette évolution dans certains secteurs de l’agglomération par rapport à leur niveau de janvier, on notera que d’une an sur l’autre, d’août 2016 à août 2017, les variations sont moins affirmées.
A Lyon, l’évolution la plus notable par rapport aux prix d’il y a un an est celle du 5ème arrondissement, où les prix augmentent de 0.85% à 11,9€ le m². Inversement, on notera une légère baisse des loyers dans les 4ème (-0.78%) et 9ème arrondissements (-0.82%).
A Villeurbanne, les loyers sont également en baisse par rapport à août 2016, de l’ordre de 1.63%, à 12,1€ le m². Dans certaines communes du Grand Lyon, la baisse est encore plus marquée. C’est le cas à Saint-Genis-Laval (-6.36%), ou encore à Mions (-2.52%).
Dans le sens inverse, certaines communes de la Métropole voient leur prix augmenter. C’est le cas d’Ecully (+1.83%), de Rillieux-la-Pape (+1,96%), de Vaulx-en-Velin (+1.98%), ou encore de Bron (+2.75%).
| Loyer au mètre carré | Variation depuis août 2016 (%) |
|
|---|---|---|
| Lyon | 12,8 | 0% |
| Lyon 1 | 13,3 | 0% |
| Lyon 2 | 13,7 | +0,74% |
| Lyon 3 | 12,8 | +0,79% |
| Lyon 4 | 12,7 | -0,78% |
| Lyon 5 | 11,9 | +0.85% |
| Lyon 6 | 13,1 | 0% |
| Lyon 7 | 12,8 | +0,79% |
| Lyon 8 | 12,7 | -0.78% |
| Lyon 9 | 12,1 | -0,82% |
| Brignais | 9,9 | +1.02% |
| Bron | 11,2 | +2,75% |
| Caluire | 11,2 | +0,90% |
| Décines | 10,8 | 0% |
| Ecully | 11,1 | +1,83% |
| Francheville | 11,2 | 0% |
| Meyzieu | 11,6 | 0% |
| Mions | 11,6 | -2,52% |
| Oullins | 10,6 | +0,95% |
| Rillieux-la-Pape | 10,4 | +1,96% |
| Saint Genis Laval | 10,3 | +6,86% |
| Saint-Priest | 10,9 | -0,91% |
| Vaulx-en-Velin | 10,3 | +1,98% |
| Vénissieux | 10,0 | 0% |
| Villefranche sur Saône | 9,1 | 0% |
| Villeurbanne | 12,1 | -1,63% |
Source: Clameur
NB: Nous avons ajouté, pour indication, à ce tableau, les villes de Brignais et de Villefranche-sur-Saône, qui ne font pas partie de la Métropole de Lyon.
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