Les prix de l’immobilier en forte hausse à Lyon, selon Seloger

Seloger a commenté les prix immobiliers lyonnais, qui sont en hausse de plus de 9% sur un an.

Seloger a fait un point ce mercredi sur les prix immobiliers lyonnais. À Lyon, les prix des appartements anciens s’élève ainsi, selon le site, de 4.361 € du m², contre 3.579 € en France. Les prix y progressent de plus en plus vite, avec une hausse de 9,1% en un an.

Le baromètre LPI-SeLoger fait notamment état d’une forte hausse des prix dans une très large majorité d’arrondissements. Le premier arrondissement est ainsi sur la première marche du podium avec les quartiers Croix-Paquet et Saint-Vincent qui enregistrent une poussée exceptionnelle. “De la place d’Albon à la rue Poteau, en passant par le quai André Lassagne, vous devez débourser 23,4 % de plus qu’il y a un an pour vous offrir un m². Les médailles d’argent et de bronze sont, quant à elles, décernées aux VIIe (+ 14,4 % / Gerland, Jean Macé) et VIe (+ 11,3 % / Bellecombe, Masséna) arrondissements de Lyon. Affiche également une hausse de ses prix immobiliers supérieure à 10 % le IIe lyonnais (Cordeliers, Bellecour)”, indique Seloger.

Les 2ème et 6ème arrondissements toujours très prisés

A l’inverse, le IVe arrondissement est orienté à la baisse. “En effet, du côté du plateau de la Croix-Rousse, ou encore des quartiers Serin-Gillet et du Gros Caillou, la tendance en termes de prix immobiliers est à la baisse, ce qui fait de cet arrondissement le seul (sur les neuf qui composent la capitale des Gaules !) à enregistrer un recul (- 5,8 %) des prix de ses logements anciens”, commente le site.

Parmi les arrondissements les plus prisés, on trouve bien sûr les 2ème (5.622 €) et 6ème (5.688 €), avec des prix supérieurs à 5.600 € du m². “Et au vu de la hausse annuelle que ces deux arrondissements ont enregistrée (+ 10,4 % pour le IIe et + 11,3 % pour le VIe), quelque chose nous dit qu’ils risquent de squatter les deux plus hautes marches du podium pendant un bon moment…”, parie Seloger.

Le IXe arrondissements reste quant à lui le moins cher, malgré une progression de 7,8 % en un an. “De la rue des Contrebandiers à l’avenue Rosa Parks, en passant par le boulevard de la Duchère, les prix des logements avoisinent, en moyenne, les 3.221 € du m²”, indique le site. “Pour un appartement à Lyon, la marge de négociation avoisine les 2,5 %”, précise enfin Seloger.

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