Crédit immobilier : des taux stables en décembre

L’observatoire Crédit Logement / CSA du 4ème trimestre a été publié ce jeudi.

Des taux de crédit immobilier stables en décembre… et sur le trimestre. Telle est la conclusion de la dernière étude de l'observatoire Crédit Logement / CSA du 4ème trimestre 2018 publié ce jeudi. Les taux des prêts du secteur concurrentiel, hors assurance et coût des sûretés, s’établissaient à 1.44% en moyenne au 4ème trimestre 2018, a indiqué l’observatoire. Ils s’établissaient à 1.43% au 3ème trimestre.

Au mois de décembre, on notera que les taux sont restés quasi stables en moyenne à 1,43%, après 1.44% en novembre et 1.43% en octobre 2018. « Les taux des crédits immobiliers sont stables depuis le printemps 2018. Mais à la rentrée dernière, les établissements bancaires n’avaient pas amélioré leurs offres commerciales, à la différence de ce qu’ils font souvent avant l’arrivée de l’hiver. Et si les taux n’ont pratiquement pas bougé sur le marché de l’ancien, ils ont commencé à se tendre doucement dans le neuf dès le mois d’août (+3 points), ayant jusqu’alors été les grands bénéficiaires des conditions de crédit exceptionnelles faites aux emprunteurs », note Crédit Logement.

Taux d’intérêt réels négatifs

L’inflation ayant accéléré en 2018, notamment du fait des prix de l’énergie, l’observatoire insiste sur le fait que les taux d’intérêt réels sont désormais négatifs depuis juin 2018, ce qui confirme une situation inédite depuis 1974. « Cependant les évolutions des taux n’ont pas été suffisantes pour faire rebondir la demande, malgré l’amélioration des conditions de prêts faite aux ménages modestes notamment. Depuis la fin de l’année 2016, l’amélioration des conditions de crédit ne compense plus la détérioration de la solvabilité de la demande provoquée par la hausse des prix de l’immobilier et par la dégradation des soutiens publics », indique l’observatoire Crédit Logement / CSA.

Sur un an, les taux ont diminué de 7 points de base sur l'ensemble du marché pour revenir à 1.43% en décembre 2018. Les taux des prêts restent de fait inférieurs à leur niveau de décembre 2017, avec un taux de 11 points de base sur les prêts à taux fixe à 15 ans et à 20 ans ou encore de 16 points de base sur les prêts à 25 ans.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Crédit à l’habitat: un impact des recommandations du HSCF au 1er trimestre

Si les taux restent stables sur un trimestre, les conditions d’accès au crédit évoluent.

Le marché du crédit immobilier bousculé par le Covid-19

Dans un contexte de chute des ventes, les intermédiaires en crédit immobilier ont fait part, pour ce mois d’avril, de barèmes clairement orientés à la hausse.

L’APIC plaide pour une marge plus forte entre le taux d’usure et celui proposé par les banques

Selon l’association des intermédiaires en crédit, la baisse du taux d’usure joue en défaveur des profils les plus fragiles.

Le marché du crédit immobilier à l’arrêt à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct décrit un marché immobilier paralysé depuis le confinement, ce qui a un impact sur le marché du crédit à l’habitat.

Césure

EDITORIAL – Avec le Coronavirus, le marché immobilier est, à l’image de toute l’économie, à l’arrêt. L’année 2020 marque une rupture, tant du point de vue politique que du point de vue du coût du risque. Ce dernier a été réintégré de manière abrupte sur les marchés de taux.

Les recommandations du HCSF impactent déjà le marché immobilier

La FNAIM a publié ce mercredi son baromètre de la perception du marché par ses agents immobiliers et sa dernière note de conjoncture du marché immobilier.

Crédit immobilier : la sélectivité s’accroit

Malgré des taux qui restent bas, l’impact des recommandations du HCSF a un impact sur le marché du crédit à l’habitat, comme en attestent les chiffres de CSA/Crédit Logement et de la Banque de France. Ceci alors même que le Covid-19 pourrait avoir des conséquences sur la conjoncture.

Crédit immobilier : la hausse des taux se poursuit dans la région

Les taux continuent d’être réajustés à la hausse en Auvergne-Rhône-Alpes, selon le courtier en crédit immobilier Emprunt Direct.

258 milliards d’euros de nouveaux crédits à l’habitat en 2019

La Banque de France a publié mercredi son point mensuel sur les crédits aux particuliers.

Des taux stables en janvier

L’observatoire Crédit Logement/CSA a fait part mardi de son point mensuel.

Auvergne-Rhône-Alpes : la hausse des taux se poursuit

Selon le courtier en crédit immobilier Emprunt Direct, les taux de crédit immobilier ont de nouveau augmenté en janvier dans la région.

CSA/Crédit Logement confirme une légère hausse des taux en décembre

L’observatoire organisait mardi matin une conférence de presse, afin de présenter ses chiffres du mois de décembre et du quatrième trimestre 2019.

Plus forte sélection des dossiers traités en décembre, selon Cafpi

Le courtier en crédit immobilier a fait état de son baromètre décrivant les conditions de crédit au mois de décembre.

Les renégociations se sont accélérées fin 2019

Selon la Banque de France, qui a fait part de sa dernière note sur le crédit aux particuliers au titre du mois de novembre, la croissance des crédits à l’habitat aux particuliers accélère.

Crédit immobilier : la hausse des taux se poursuit en ce début 2020

Les intermédiaires en crédit immobilier ont de nouveau observé des hausses de taux en ce début d’année 2020.