Immobilier : des prix enfin en hausse sur Saint-Étienne, flambée à Lyon

La dernière note de conjoncture des notaires de janvier fait état de hausses de prix majeures sur les deux métropoles, tandis que les prix baissent à Grenoble. La barre des 4.000 euros le m2 est atteinte dans l’ancien à Lyon.

La dernière note de conjoncture des notaires de France, où les prix sont arrêtés au 31 septembre, fait état d’une intense activité sur le marché de l’immobilier ancien. Les anticipations des notaires sont ainsi « en passe d’être réalisées en 2018 avec 957.000 transactions à la fin octobre et une hausse des prix généralisée à de rares exceptions près », notent-ils. Ces derniers jugent toutefois « peu probable » l’hypothèse d’un dépassement de la barre du million de ventes en toute fin d’année, l’ensemble des notaires constatant « un léger tassement ».

Hausse des prix des appartements anciens de 3,4% sur un an

Au troisième trimestre, les prix des appartements anciens ont progressé de 1,4% par rapport au deuxième trimestre en données provisoires corrigées des variations saisonnières, après une hausse de 0,7% au deuxième trimestre et de 0,8% au premier trimestre.

Sur un an, l’augmentation des prix des appartements anciens atteint 3,4%. La reprise, amorcée depuis le deuxième trimestre 2016, avait atteint jusqu’à 4,5% de hausse au troisième trimestre 2017. Depuis l’augmentation se tasse. Comme pour les appartements, les prix des maisons anciennes augmentent sur 3 mois, de l’ordre de 0,7%.

Un marché toujours dynamique en 2019

Les notaires anticipent un marché toujours dynamique en 2019, sous l’effet de plusieurs facteurs, dont des taux d’intérêts toujours faibles, proches de leur point le plus bas constaté fin 2016 / début 2017, mais aussi des prix en hausse contenue (sauf à Bordeaux, Paris et Lyon), ainsi qu’une vitesse de rotation du parc immobilier qui se maintient à un taux élevé, signe d’un marché très actif.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Ivan Tartière, nouveau président de la FNAIM Auvergne

L’assemblée générale de la Chambre Auvergne se tenait mercredi dernier au Casino de Royat. L’ancien vice-président de l’organisation succède à Christian Dosmas, qui part après 6 ans à la tête de la Chambre.

« 2025 sera une année de vérité »

Loïc Cantin est le président de la FNAIM. A l’occasion de sa venue à l’assemblée générale de la FNAIM Auvergne, nous avons, avec lui, évoqué l’état du marché immobilier en France, et les discussions autour du projet de loi de finances 2025.

La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation

Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.

Les prix en baisse de 0,2% à Lyon, selon SeLoger / Meilleurs Agents

Selon le baromètre, « le marché immobilier est entré dans l’automne ».

Un retour « significatif » des acquéreurs dans les agences

C’est ce que constate Orpi, qui fait part d’une hausse assez sensible des contacts entrants sur son site Internet.

Les prix de l’immobilier reculent de 10% à Lyon et de 11,6% à Saint-Etienne

Les notaires de France ont fait état fin octobre de leur note trimestrielle de conjoncture.

Les prix de l’immobilier toujours en baisse à Lyon, selon LPI – iad

Le baromètre mensuel a fait état d’un léger recul des prix sur la ville sur trois mois. Sur un an, les prix sont en nette baisse dans 8 arrondissements sur 9.

Les prix de l’immobilier en baisse de 4,2% à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait état d’un point sur le marché immobilier, marqué par le retour des acquéreurs, qui constitue selon lui «un vent d’espoir ».

Des prix stables en septembre, selon SeLoger – Meilleurs Agents

Selon le dernier baromètre, le marché reste dans une phase de stabilisation. Les prix baissent à Lyon.

Selon Century 21, les prix baissent et le marché s’autorégule

Le réseau d’agences franchisées a fait un point sur le marché immobilier au terme des neuf premiers mois de l’année.

Orpi reste prudent en cette rentrée immobilière

Le réseau a fait état d’une diminution du nombre de compromis de 8% par rapport à l’année dernière.

Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an

C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.

Seloger et Meilleurs Agents pensent que «le pire est derrière nous»

Les deux entités organisaient ce mardi leur conférence de presse annuelle. Le point bas aurait été touché en août.

Rebond des prix sur 3 mois

C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.

Un marché immobilier en phase de reprise, selon L’Adresse

Le réseau a, il y a quelques jours, dressé un bilan du marché immobilier au 1ᵉʳ semestre.