Immobilier : des prix enfin en hausse sur Saint-Étienne, flambée à Lyon

La dernière note de conjoncture des notaires de janvier fait état de hausses de prix majeures sur les deux métropoles, tandis que les prix baissent à Grenoble. La barre des 4.000 euros le m2 est atteinte dans l’ancien à Lyon.

La dernière note de conjoncture des notaires de France, où les prix sont arrêtés au 31 septembre, fait état d’une intense activité sur le marché de l’immobilier ancien. Les anticipations des notaires sont ainsi « en passe d’être réalisées en 2018 avec 957.000 transactions à la fin octobre et une hausse des prix généralisée à de rares exceptions près », notent-ils. Ces derniers jugent toutefois « peu probable » l’hypothèse d’un dépassement de la barre du million de ventes en toute fin d’année, l’ensemble des notaires constatant « un léger tassement ».

Hausse des prix des appartements anciens de 3,4% sur un an

Au troisième trimestre, les prix des appartements anciens ont progressé de 1,4% par rapport au deuxième trimestre en données provisoires corrigées des variations saisonnières, après une hausse de 0,7% au deuxième trimestre et de 0,8% au premier trimestre.

Sur un an, l’augmentation des prix des appartements anciens atteint 3,4%. La reprise, amorcée depuis le deuxième trimestre 2016, avait atteint jusqu’à 4,5% de hausse au troisième trimestre 2017. Depuis l’augmentation se tasse. Comme pour les appartements, les prix des maisons anciennes augmentent sur 3 mois, de l’ordre de 0,7%.

Un marché toujours dynamique en 2019

Les notaires anticipent un marché toujours dynamique en 2019, sous l’effet de plusieurs facteurs, dont des taux d’intérêts toujours faibles, proches de leur point le plus bas constaté fin 2016 / début 2017, mais aussi des prix en hausse contenue (sauf à Bordeaux, Paris et Lyon), ainsi qu’une vitesse de rotation du parc immobilier qui se maintient à un taux élevé, signe d’un marché très actif.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

FNAIM, inutiles et incompétents, mais se sent crédible pour l’ouvrir à raconter des conneries.

Signaler un abus

Les prix évoqués dans cet article émanent des notaires de France, qui basent leur note sur les actes authentiques de vente.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon : les prix des appartements approchent des 4.500€ le m²


Selon les notaires de France, les prix médians des appartements anciens ont continué d’augmenter en Auvergne-Rhône-Alpes, et notamment à Lyon.


Le nouveau président de la FNAIM du Rhône a présenté jeudi ses vœux

Nicolas Bouscasse, qui préside depuis début janvier la Chambre du Rhône, a présenté jeudi ses vœux aux adhérents et à ses partenaires, en présence du président fédéral, Jean-Marc Torrollion.


«La clé en 2020 sera la politique bancaire au premier trimestre»


Jean-Marc Torrollion est le président de la FNAIM. Présent jeudi aux vœux de la Chambre du Rhône, nous l’avons interrogé sur la dynamique à venir du marché immobilier en 2020.


Très forte hausse des prix à Lyon sur un an au 3ème trimestre

L’INSEE a mis à jour cette semaine ses indices de prix de l’immobilier.


Forte hausse de l’investissement locatif à Lyon


EXCLUSIF –
Century 21 a publié lundi son bilan immobilier de l’année 2019 en France, marquée par une hausse de l’investissement locatif. A Lyon, cette tendance est également observée. 


Lyon parmi les villes où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté

Lyon fait, avec Nantes et Villeurbanne, partie des villes ayant connu les plus fortes augmentations de prix en 2019, selon Meilleursagents.


Immobilier : des prix en hausse de 7,7% à Lyon en 2019, selon la FNAIM

Selon la fédération, les ventes ont augmenté de 11,4% sur un an en France, tandis que le prix du mètre carré s’établit à 2.700 €, en progression de 3,1%. A Lyon, les prix sont plus élevés.


Immobilier : la sensibilité aux prix va s’accroitre en 2020

EDITO – Les récentes évolutions en matière de politique monétaire auront un impact sur le marché immobilier. En France, et notamment à Lyon.


2019 sera une année record en termes de ventes immobilières


Les notaires de France, qui présentaient ce mardi leur premier bilan de l’année immobilière 2019, ont fait état d’un marché qui sur 12 mois, s’élève à 1,059 million de transactions.


Le cap du million de logement devrait être largement dépassé en 2019

Les notaires et l’INSEE ont fait état ce jeudi des dernières statistiques de prix dans l’ancien.


Les prix de l’immobilier toujours en nette hausse sur Lyon

Le baromètre LPI-Seloger fait état de fortes hausses sur 12 mois, tant à Lyon qu’à Villeurbanne et dans les villes de la Région.


Saint-Etienne sur le podium du baromètre Jobijoba/Meilleurtaux.com

Les métropoles de la Région Auvergne-Rhône-Alpes arrivent toutes dans le top 10. Lyon est 6ème.


Les prix toujours en nette hausse à Lyon et Villeurbanne

null
LPI Seloger a fait part de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier en cours de semaine dernière .


L’investissement porte le marché immobilier ancien

Le réseau d’agences franchisées Century 21 a fait part ce mercredi de son traditionnel point trimestriel d’activité.


Immobilier : fortes hausses de prix à Lyon et Saint-Etienne


Les notaires de France ont récemment publié leur note de conjoncture immobilière au titre du deuxième trimestre, qui montre une dynamique positive dans les deux plus grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.