Immobilier en Auvergne : des disparités entre départements

La Chambre interdépartementale des Notaires d'Auvergne va, dans une semaine, présenter le bilan 2018 de l'immobilier en Auvergne. Avant cela, ils ont communiqué les premières tendance des prix sur les grandes villes de la région.

Jeudi 14 mars à Clermont-Ferrand, la Chambre interdépartementale des Notaires d'Auvergne, par la voix de Maître Stéphane Barre, dévoilera le baromètre du marché immobilier auvergnat au titre 2018. Avant cette présentation, elle a toutefois communiqué les premières tendances des prix sur les grandes villes de la région.

Parmi les 960.000 ventes immobilières conclues en France pour 2018, 31.218 transactions ont été enregistrées pour l'Auvergne pour le secteur de l'ancien. « Le Puy-de-Dôme représentait la moitié des ventes. 23% pour l'Allier, 18% pour la Haute-Loire et le Cantal fermant la marche avec 11%. Au global, le marché auvergnat enregistre une hausse limitée à 1% », notent les notaires.

Hausse des prix dans le Puy-de-Dôme

Dans le principal marché de l’ex-Région, à savoir le Puy-de-Dôme, les prix ont progressé de 2,3 % à 3%. Le prix médian de vente pour une maison est de 155.000€, avec les 5 pièces comme bien le plus recherché. Côté appartements, on notera que plus d'un quart des ventes se fait sur un 3 pièces. Le prix médian de vente est de 1.740€ le m2.

Dans le département de l'Allier, les prix du marché sont orientés à la baisse, de l’ordre de 1,2% pour les maisons et de 4,6% pour les appartements. 95.000 euros seront nécessaires pour acquérir une maison de 4 pièces (27,9% des ventes). Du côté des appartements, les plus plébiscités sont les 3 pièces (39,4% des ventes), dont le prix tombe à 990 euros le m2.

Prix en baisse en Haute-Loire

En Haute-Loire, les prix du marché baissent de 3,8% pour les maisons et de 4,5% pour les appartements. « Une maison de 6 pièces et plus se négocie autour de 115.400 euros tandis qu'un appartement de 3 pièces est généralement vendu aux alentours de 1.040 euros le m2 », indiquent les notaires.

Dans le Cantal, on note une différence entre le prix des maisons, en repli de 13,3%, et celui des appartements, en hausse de 16,2%. Une maison de 4 pièces s'acquerra autour de 78.000 euros tandis qu'un appartement de 4 pièces s'achète aux alentours de 1.190 euros le m2.

Dans les préfectures, le prix au m2 par transaction atteint pour les maisons et appartements anciens, dans une moyenne de 1.770 euros, soit le plus élevé des quatre villes-préfectures. A Moulins, les prix sont de 1.100 euros le m², contre 1.070€ le m² au Puy-en-Velay. C’est dans le Cantal que se présente la moyenne la moins élevée, à 910 euros m².






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.


Laforêt décrit un marché immobilier en mode «rattrapage»


Le réseau d’agences franchisés faisait part ce mardi de son point marché semestriel. Malgré une activité soutenue depuis la fin du confinement, il appelle à un plan de relance pour le secteur.


La demande reste soutenue, constate Century 21

null
Le réseau d’agences franchisées faisait aujourd’hui son point trimestriel sur le marché immobilier en France et en Auvergne-Rhône-Alpes


La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix


La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.


Quel bilan pour les prix de l’immobilier sur un mandat ?

Sur les six dernières années, les prix ont évolué de manière assez différente suivant les différentes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.


Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

null
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.


Les prix de l’immobilier accéléraient encore au 1er trimestre

Selon l’indice INSEE-notaires, les indices des prix des logements anciens accéléraient nettement avant la crise du Covid-19.


Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

null
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.


Le confinement a eu un impact sur les projets immobiliers


Orpi a fait ce lundi un point sur l’impact du confinement sur les projets immobiliers, quand IAD a note que le déconfinement a un impact direct sur le secteur de l’immobilier.


Le confinement ne se traduit pas par des baisses de prix

C’est ce qu’a indiqué LPI-SeLoger dans son baromètre mensuel.


Les prix en nette hausse dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes

null La progression des prix a été à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne en 2019, selon les Notaires de France. Mais l’incertitude est désormais de mise pour les prochains mois du fait de la crise sanitaire.


Hausse de la vacance en Suisse

Dans son étude « Construction et logement 2018 », l’office fédéral de la statistique suisse a fait un point sur les logements vacants au 1er juin 2019 dans la confédération.


Un marché de l’immobilier ancien «en mode pause», selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées décrit un marché à l’arrêt depuis le début du confinement, après un début d’année dynamique.


Villeurbanne, ville où les prix étaient le plus en hausse avant le confinement

C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances de prix avant confinement. Les prix restaient nettement orientés à la hausse avant le confinement. C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances du marché immobilier avant le 17 mars. Et selon celui-ci, l’orientation des prix des […]