Prix de l’immobilier en hausse dans plusieurs départements de la Région

Dans l’ex-région Rhône-Alpes, les volumes et les prix sont, selon les notaires, en forte hausse, notamment à Lyon et dans la circonscription départementale du Rhône.

Les notaires ont fait part de leur note sur les marchés immobiliers de Rhône-Alpes. A l'image de ce qui a déjà été décrit au niveau national par les notaires de France il y a quelques semaines, les volumes et des prix de vente ont été en forte hausse en Rhône-Alpes en 2019, et en particulier à Lyon et dans la circonscription départementale du Rhône.

Me Bazaille, notaire à Givors, indique que dans le Rhône, une augmentation du rythme de hausse est constatée depuis octobre pour les appartements anciens, tout marché confondu. « C’est donc pour Lyon intramuros une hausse qui frise sur 2019 les 12% avec un prix médian à plus de 4.700 par m². Ce dynamisme irradie le département avec un prix moyen de 3.525 €/m2 et une hausse de 13%. », indique le professionnel. Il fait part, pour les maisons, d’ « un dynamisme à peine moindre avec une augmentation tant dans la Métropole que dans le département d’environ 10% avec un budget moyen respectivement de 397.000€ et 350.000€.

Les notaires indiquent que, dans les départements voisins à celle-ci, on voit apparaitre de plus en plus des acquisitions-investissements compte tenu d’une bonne rentabilité. « Si la diffusion du crédit est effectivement plus sévère en 2020 la moindre présence des primos-accédants pourrait impacter le financement des secondo-accédants et contribuer à un changement du rythme de hausse », tempèrent-ils toutefois.

Prix en hausse dans l’Ain et dans la Loire

Les prix sont en hausse dans l’Ain, notamment, sur ce dernier trimestre, pour les appartements anciens. On note aussi pour tous les types de biens une augmentation des volumes de ventes, indique Me Grosjean, notaire à Gex.

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» La note de conjoncture Rhône-Alpes - février 2020






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