Saint-Julien-en-Genevois: Bouygues Immobilier aménagera le quartier de la gare

La filiale du groupe Bouygues va ainsi réaménager les 60.000 m² du quartier.

Le réaménagement des 60.000 m² du quartier de la gare, à Saint-Julien-en-Genevois, sera opéré par Bouygues Immobilier. Ce dernier a en effet annoncé mardi que la ville de Saint-Julien-en-Genevois et la communauté de communes avaient notifié le 10 janvier dernier un traité de concession en faveur d'UrbanEra, sa direction "Grands Projets Urbains".

La commune, qui touche Genève, connaît une forte croissance démographique, à l’instar des autres communes du Genevois Français, comme l’ont récemment souligné les chiffres de l’INSEE. Aussi, les besoins en logement accessibles pour les habitants se font particulièrement importants sur ce secteur. Il s’agit également de réorganiser les mobilités à l'échelle du territoire tout en préservant l'environnement.

Le projet UrbanEra repose sur 3 piliers, à savoir l’environnement, la mobilité et la mixité. Elle « apporte une réponse sur mesure à ces enjeux », met en avant Bouygues Immobilier.

UrbanEra développera le premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, avec, à l'échelle des bâtiments, un objectif qui sera atteint à la faveur de l'utilisation de matériaux biosourcés pour la construction, en majorité le bois. Un partenariat local est cité avec le «Pôle excellence bois ». Cet objectif sera également atteint grâce au recours aux énergies renouvelables, à savoir le photovoltaïque et la biomasse. Par ailleurs, à l'échelle du quartier, le projet favorise la renaturation de la rivière l'Arande et la création d'espaces paysagers au cœur des constructions.

Connectivité et double mixité

Ce réaménagement de ce secteur de Saint-Julien-en-Genevois s'articule autour du pôle d'échange multimodal, dont la livraison est prévue fin 2023, concomitamment à l'arrivée du Tramway à St-Julien, reliant Genève en 30 minutes. Ce pôle sera un véritable lieu de connexion de toutes les mobilités à l'échelle du territoire, du tramway au bus, en passant par le train. Cette offre sera complétée par la création d'un parking de 500 places dans ce quartier, de pistes cyclables et de zones piétonnes, pour limiter la circulation des voitures en centre-ville et à favoriser les mobilités douces.

Le projet intègre une offre de logements intégrant une mixité sociale, avec 60% d’accession libre, mais aussi 10% de logement abordable et 30% de logement social. La mixité des fonctions sera aussi au rendez-vous avec un hôtel, des commerces, des bureaux, une crèche, un pôle de santé, une conciergerie, un équipement public, et des services liés à la mobilité.

La réalisation du projet s'étendra sur une dizaine d'années, et sera articulée en plusieurs phases, note Bouygues Immobilier.

« UrbanEra contribue au développement du Genevois français sur plusieurs communes. Avec l'aménagement du quartier de la gare de Divonne et celui de la Zac Etoile à Annemasse, ce sont au total près de 300 000 m² qui seront aménagés dans les années à venir par la Direction des grands projets urbains de Bouygues immobilier », conclut ce dernier.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Urbanisme : certaines programmations seront réorientées

Si les projets contractualisés seront honorés, le nouvel exécutif entend insuffler davantage de logements abordables et de végétalisation dans certaines opérations.


La Métropole de Lyon a voté sa PPI 2021-2026

null
La programmation pluriannuelle des investissements totalise 3,6 milliards d’euros, dont 944,6 millions dédiés à l’urbanisme.


Clermont-Ferrand : la bibliothèque de l’Hôtel-Dieu sera livrée en 2024

null
Cette bibliothèque métropolitaine sera logée dans un édifice du 18ème siècle de l’ancien Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand.


21,4 millions d’euros pour le recyclage des friches en AURA

En Auvergne-Rhône-Alpes, l’enveloppe dédiée au fonds de recyclage foncier des friches s’élève à 21,4 millions d’euros sur deux ans.


Télécabines, lignes de tram : le plan de mandat du Sytral dévoilé

null
Le syndicat des transports de l’agglomération lyonnaise a présenté ce jeudi son plan de mandat 2021/2026. Si aucune ligne de métro ne sera initiée dans le mandat, une première ligne par câble sera mise en place entre Francheville et Gerland. 4 nouvelles lignes de tram vont voir le jour.


Alliade développe une ferme urbaine dans la ZAC des Girondins

null
Le bailleur social réalise une exploitation maraîchère avec ses serres au sein d’un projet de 120 logements en accession et locatif social.


Vallée de la chimie : la Métropole de Lyon satisfaite du rétablissement du PPRT

null

La cour administrative d’appel du tribunal administratif de Lyon a rétabli le plan de prévention des risques technologiques qui avait annulé en 2019.


La Métropole veut racheter le foncier du site de Gifrer à Décines

Ce rachat par la Métropole de Lyon vise à permettre le maintien des activités productives du site et tenter de sauver les 125 postes menacés de suppression.


Demandes d’autorisation d’urbanisme : nouvelle démarche en ligne

Celle-ci vise à accompagner et simplifier la procédure.


Concertation sur la piétonisation d’une partie du Cours Charlemagne


La Métropole et la Ville de Lyon vont expérimenter pendant 3 mois cette piétonisation entre la rue Montrochet et le quai Antoine Riboud à compter de la mise en service du T2. Et ce pour permettre de vérifier la pertinence du dispositif et de le faire évoluer si nécessaire.


La Ville de Lyon veut un éclairage urbain plus économe

Deux délibérations ont été présentées au conseil municipal de la ville de Lyon jeudi pour la rénovation de l’éclairage urbain.


La profession agricole se mobilise pour défendre le foncier


Les représentants des Chambres d’agriculture, de la FNSafer, de la FNSEA et de Jeunes Agriculteurs en Auvergne-Rhône-Alpes font des propositions communes pour vraiment réguler le foncier agricole.


Fonds friches : premier appel à projet

Un premier appel à projets, doté de 40 millions d’euros sur deux ans sur les 300 millions du fonds, a été lancé.


La Métropole de Lyon et les villes organisent la continuité du service public


Les collectivités ont détaillé ce vendredi les mesures destinées à assurer la continuité du service public à destination des habitants et habitants du territoire.


Les démolitions se poursuivent à Saint-Étienne

La politique de rénovation urbaine basée sur des démolitions d’ampleur suit son cours dans la préfecture de la Loire, avec un nouvel écroulement de près de 4.000 m² de bâtiments dans le coeur de la ville.