Altarea Cogedim : hausse de 29% du chiffre d’affaires à 3,1 milliards d’euros

Altarea Cogedim a fait part ce lundi de ses résultats annuels. Ils ont été plutôt bien accueillis ce mardi par le marché.

Altarea Cogedim, promoteur national présent dans nombre de métropoles régionales dont Lyon, a fait part lundi soir de ses résultats annuels. Ceux-ci ont été plutôt bien accueillis en bourse ce mardi, le titre ayant clôturé sur une hausse de 0,56% à 180,40€.

Le chiffre d’affaires 2019 du groupe s’avère être ainsi être en augmentation de 29% à 3,1 milliards d’euros. Altarea Cogedim a fait état d’une bonne performance de tous les métiers. Le résultat net récurrent (FFO) s’est lui établi à 298,8 millions d’euros en hausse de 9,7%, soit 18,23 euros par action (+7%). La guidance de FFO 2020 est ainsi atteinte avec un an d’avance.

L’actif net réévalué EPRA s’établit lui à 178,7 € par action, en hausse de 4,8%. On notera également la baisse du LTVà 33,2% (-170 bp). Le dividende proposé sera de 13,00 € par action (+2,0%), avec option de conversion partielle en titres.

Le pipeline consolidé s’établit à 19,8 milliards d’euros de valeur potentielle, en hausse de 9%. Concernant les perspectives, le groupe prévoit une croissance soutenue et durable du FFO à moyen et long terme.

Commerce : croissance des loyers

Sur le front du commerce, les loyers nets s’établissent à 190,8 millions d’euros, en augmentation de 14,2%, dont +3% à périmètre constant. Les gains de valeur sont de +121 millions d’euros en quote-part, dont +33 millions d’euros à périmètre constant.

Le groupe a également créé 2 joint-ventures (Altarea conservant 25%) pour un total de 895 millions d’euros d’actifs (dont 515 M€ investis immédiatement).

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Sylvain d'Huissel

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